工程委托代建热门合同样书.doc

工程委托代建热门合同样书工程委托代建热门合同样书工程名称：工程地点：工程内容：项目占地约200亩该项目用地由甲方取得土地使用证并办理相关行政审批手续。建筑总面积约379283.61平方米同步配套小区内道路、景观、供水、排水、供电、燃气、人防、安防等。总投资(估算投资)：万元资金来源：甲方自筹工程立项批准文号：夏发改投资【20】31号二、工程总建设期工程总建设期(批准日期)：________年____月至________年____月____日三、质量标准:合格四、合同价款暂定为柒亿玖仟陆佰肆拾玖万伍仟伍佰捌拾壹元整(796XXXX5581.00元)。最终工程造价按审计决算的建筑面积乘以甲乙双方共同确认的单位造价为准。(暂定包干价2100元㎡)五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、本合同专用条款4、本合同XX用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时则按上述排列次序进行解释。六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《XX用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。七、代XX向委托人承诺按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。八、委托人向代XX承诺按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种向代XX支付代建管理费。九、合同生效合同订立时间：________年____月____日合同订立地点：本合同约定双方签字盖章后生效。委托人：(公章)代XX：(公章)法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人:地址：地址：第二部分XX用合同条款词语定义、适用范围和法规第一条下列词语除专用合同条款另有约定外应具有本条所赋予的定义：(1)工程是指委托人委托实施建设工程项目管理的工程。(2)委托人是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。(3)代XX是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。(4)项目管理机构是指代XX派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。(5)项目经理是指经委托人同意代XX派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。(6)工程项目管理的正常工作是指双方在专用条件中约定委托人委托的工作范围和内容。(7)工程项目管理的附加工作是指：①委托人委托项目管理以外XX过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人原因使项目管理工作受到妨碍或延误因增加工作量或持续时间而增加的工作。(8)工程项目管理的额外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止代建业务其善后工作及恢复代建业务的工作