居间合同书模板一.doc

居间合同书模板一居间合同书模板一签订地点：委托方：居间方：依照国家法律、法规有关规定双方在自愿、平等和协商一致的基础上就居间方接受委托方的委托居间交易本合同指定矿权订立本合同。一、委托事项：委托方指定乙方为独家居间人交易本合同指定矿权。二、居间期限：本合同居间期限为自年月日起至矿权交易完成（不少于180个工作日）。三、居间事项：居间方为委托方提供媒介服务撮合委托方与矿权卖方达成矿权交易。四、本合同矿权委托交易底价为人民币圆整（￥元）五、合同双方的权利义务（一）委托方的权利义务1、提交全部与矿权交易的资证文件；2、居间方在接受委托期间委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同约定的矿权；3、委托方在合同生效后为尽快促成交易成功委托方应积极配合居间方的工作对居间方活动不得任意干涉；4、委托方如实提供有效的通讯地址、联络方式；如通讯地址、联络方式变更后应及时通知居间方否则造成不良后果由委托方自行承担。（二）居间方的权利义务1、居间方为委托方提供准确、真实的矿权媒介信息；2、居间方为委托方提供与卖方交易的撮合服务；3、居间方不为委托方和卖方作任何明示或暗示担保。矿权交易双方发生纠纷由双方自行解决；4、居间合同期间卖方确定后居间方应及时通知委托方签订《矿权交易合同》。六、居间事务完成及酬金结算、支付方式1、居间方促成委托方与卖方签订《矿权交易合同》时即为居间行为完成；2、居间酬金的计算方法：酬金金额=矿权交易合同总金额×5%3、酬金的支付方法：（a）自委托方与居间方签订《矿权交易居间合同》之日起3个工作日内委托方须向居间方支付委托酬金人民币圆整（￥元）作为居间合同履约保证金。（b）自委托方与卖方签订《矿权交易合同》之日起10个工作日内委托方须向居间方支付委托酬金总额的80%.（c）待矿权完成移交手续后10个工作日内委托方向居间方支付结余的委托酬金。4、通过居间方成功完成委托方委托项目交易的履约保证金应包计在委托酬金内；如居间方未完成委托方委托代理方在委托工作结束后10个工作日内将履约保证金扣除。居间本合同委托矿权所产生的相应费用后将剩余款项返还委托方。七、合同的变更与解除1、委托方与居间方协商一致；2、因不可抗力致使合同目的不能实现。八、违约责任（一）委托方有下列情形之一的视为违约应承担违约责任1、居间期间委托方单方面终止合同或自行、委托第三方交易矿权的应按照合同约定将矿权交易价10%作为违约金支付给代理方；2、在居间期间内或居间期限届满后委托方及其关系人（指包括但不仅限于委托方的直系或旁系亲属、朋友、同事等）私下自行与第三方交易该矿权项目时需经过居间方最终确认“此第三方（即真正的买受人）是否是居间方客户”若是委托方仍应按照合同约定将委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方；3、在居间期间期限内在居间方将委托矿权交易并代委托方支付卖方预付款或定金后如委托方反悔应按照合同约定委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给居间方；4、委托方隐瞒委托方状况由此与卖方产生的法律纠纷致矿权无法交易。由委托方承担一切责任与居间方无关。同时委托方应按照合同约定委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方；5、不按合同约定向居间方支付委托酬金的。如有以上情况出现委托方需按本条款之约定支付违约金如拒付居间方有权通过诉讼向委托人追偿。此时委托方除承担违约金外还需承担诉讼费、律师费等由此产生的一切费用。（二）代理方有以下情形的应自行承担责任：1、居间方超越居间权限向卖方做出承诺的因此导致的后果由居间方自行承担。九、合同附件委托方在本合同存续期间所签订的《委托交易矿权信息表》为本合同附件与本合同具备同等法律效力。十、解决争议方式本合同在履行的过程中如发生争议由双方当事人协商解决。协商或调解不成的依法向所在地的人民法院起诉。十一、其他约定事项十二、本合同自双方签字、盖章后生效复印传真件具有同等法律效力。十三、本合同一式两份双方各执一份。委托人：（签章）居间人：（签章）身份证/法定代表人：身份证/法定代表人：联系电话：通讯地址：签订日期：年月联系电话：通讯地址；签订日期：年月日日