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广州白云国际机场旅客过夜用房东翼
扩建工程项目施工监理

招标文件
编号：粤机指招标[2012]11号

编制单位：广东省机场管理集团公司工程建设指挥部
编制时间：二○一二年九月日

总目录

投标邀请函

第1章投标须知及前附表

第2章监理合同
第一部分监理合同协议书
第二部分标准条件
第三部分专用条件
第3章投标格式文件

第4章评标办法

投标邀请函
投标邀请书

致：[投标人名称]

贵公司已报名参加我广州白云国际机场旅客过夜用房东翼扩建工程项目施工监理公开招标，经过资格预审，并通过广州建设工程交易中心的公示，贵公司被确定为本项目的正式投标人，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请到广东省机场管理集团公司工程建设指挥部楼会议室购买招标文件和相关资料。时间为2012年月日下午3:00时。请注意：
1．请贵公司法定代表人或法定代表人授权人，携带法定代表人证明书原件、法定代表人身份证原件或者法定代表人证明书原件、法人授权书原件及被授权人身份证原件参加招标会，购买招标文件。
2．本招标文件每套售价￥500元人民币，售后不退。贵公司必须在召开招标会前以贵公司的名义将购买招标文件费用和图纸押金以现金方式交款到：
收款人：广东省机场管理集团公司工程建设指挥部
银行账号：44001491111059000018
开户行名称：中国建设银行新机场分理处
贵公司凭银行回执到指挥部财务部（418室）换开收据，凭此收据领取招标文件。
3．投标人应提供一笔不少于7万元人民币金额的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分投标保证金，同时必须在召开招标会前由投标人通过其基本账户以现金转账方式汇到招标人指定账户。
收款人：广东省机场管理集团公司工程建设指挥部
银行账号：44001491111059000021
开户行名称：中国建设银行新机场分理处
4．投标人凭投标保证金银行回执和购买招标文件费用银行回执到指挥部财务部（418室）换开收据，凭此收据领取招标文件。招标结束后，招标人将把投标人的投标保证金退至投标人的基本账户内。
5．在递交了投标保证金和购买了招标文件后，投标人不按招标文件的要求递交投标文件，对招标人的招标工作造成影响的，投标人应给予经济赔偿。
6.招标工程详情及招标时间安排请参阅招标文件。

招标单位：广东省机场管理集团公司工程建设指挥部
地址：广州白云国际机场东南工作区
联系人：李辉联系电话：36063062
日期：二〇一二年九月日

第1章投标须知及前附表

一、投标须知前附表

项目条款号内容说明与要求12.2.1工程名称广州白云国际机场旅客过夜用房东翼扩建工程项目施工监理22.2.2建设地点广州市白云区人和镇广州白云国际机场内32.2.3建设规模本项目为广州白云国际机场旅客过夜用房扩建工程项目，共1栋，总建筑面积19747㎡，层高为七层，总建筑高度为37m。其中地上建筑面积12787㎡，地下建筑面积6960㎡，首层主要为大型会议厅（可做宴会厅），可供800人开会、就餐，并设有多功能厅配套的茶水间、杂物间、休息室，宴会厅配套的厨房、洗碗间、备餐间等。大型会议厅按普通层两层的层高设置，其他配套用房按普通层一层层高设置。二层（夹层）设置二楼小型会议厅及配套用房。三层-七层设置客房，客房设置规划参照“五星级旅游饭店”中最高分值设置。地下二层为仓库、设备用房及停车位，其中停车位不仅满足本建设工程需要，还要给原有酒店提供部分泊位。42.2.4工程概算投资额18551.37万元52.2.5监理目标投资控制目标：不超过经批准的工程概算
进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，施工总工期约720日历天
质量控制目标：合格62.3.1监理范围及内容监理工作范围：广州白云国际机场旅客过夜用房东翼扩建工程项目施工监理招标范围为地块红线内的所有工程项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算决算阶段以及缺陷责任期（保修期）全过程监理。主要包括但不限于以下项目：1、原有局部构筑物拆除；2、过夜用房及设备用房、室外道路、室外地坪、管线工程（含改造）及绿化景观、地下及室外停车场等所有土建、机电及弱电工程；3、其它与旅客过夜用房工程有关的工程等。在工程实施过程中工程量增减、规模调整或设计变更均属本监理范围，投标人在报价及方案上应作充分考虑。
监理工作内容：广州白云国际机场旅客过夜用房东翼扩建工程项目（包括设计变更项目）的全过程监理，审查施工图设计文件并出具审查报告。主要包括：1）工程项目的三大控制（投资、质量、进度）、两大管理（合同管理、信息管理）、一协调；文明施工管理；施工安全管理；环境保护、技术咨询、技术报告及竣工文件的编制归档等方面。2）施工图设计文件审查等。3）工程预、结算审