合作建房协议书范本.docx

合作建房协议书范本地址：电话：乙方(职工)电话：职务/职称：身份证号码：根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务特签订本协议供双方共同遵守。第一条为解决职工的住房问题根据乙方申请甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号户型为房厅住宅总建筑面积㎡m2住宅户内建筑面积m2(其中享受面积m2超标面积m2)公用面积m2。装修情况：第二条经省、市房改办核定该套住房建设成本总造价为元乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元;乙方控制面积出资额为元;超标准面积在20m2以内m2按房改市场价元/m2计元20m2以上m2按房改市场价加价30%计元共计元;公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为%;乙方拥有该套住房%的产权甲方拥有该套住房%的产权。第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用由甲乙双方按规定各自承担。第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内如因乙方人为损坏房屋维修费由乙方自行负责保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的由建房单位负责修复。第五条乙方参加集资合作兴建的住房除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的经甲方书面同意可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后也可依法进行房屋产权交换。乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。第六条住房产权年限与土地使用年限相等届满时按政府有关规定办理。第七条其他约定事项：l、2、3、4、第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。第九条本协议经甲乙双方签章后生效。第十条本协议一式四份甲乙双方各执一份房改办、房产管理部门各执一份。编辑推荐合作建房协议书范本20__(请自填)甲方（出地方）：乙方（投资方）：甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议以资甲、乙双方共同遵守：一、项目概况：位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：。用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。二、甲方负责提供本项目深圳市宝安区大浪街道办上早号土地乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。三、利益分配：3.1×米第一层为层高4.5米商用店铺二楼至十肆层为xx米×xx米。房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权即甲方占4成乙方占6成。3.2已建成房产如需办房产证补地价及税费的应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。3.3双方对分得的房屋享有永久的使用权。本项目竣工验收交付甲方使用后地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。乙方对分得的房屋拥有完全的权利可自行转让、出租赠送及继承等。甲方及其亲属不得干涉。3.4如政府征收房屋征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。（单间租房协议书）四、双方责任4.1本协议书签订后甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书；如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失违反方须连带赔偿对方全部经济损失。甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。4.2在开工前甲方应协助办好所有手续水电开户协调好土地上的任何争议并放好线给乙方开工相关费用均由乙方负责。4.3乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进行施工合作建房工期为壹年半政府行为和天气原因造成停工时工期顺延。乙方保证有充足的资金和实力完成该合作项目的开发。4.4乙方保证按甲、乙双方认定的设计平面图纸要求完成施工并达到合格质量；第一层整体架空分两套高度包板4.5米高甲方分得的楼房按套房厅设计施工电梯一部（800公斤国产品牌如佳登曼、富士通等）。装修标淮外墙贴纸皮方块砖（同乙方外墙一致）每套房内贴（50cm×50cm）耐磨地板砖厨房及卫生间贴（20c