小餐馆转让合同范本.doc

小餐馆转让合同范本小餐馆是人们吃饭的地方那么签订小餐馆转让合同需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的小餐馆转让合同范文感谢您的阅读。小餐馆转让合同范文1转让方(甲方)：姓名联系电话接受方(乙方)：姓名身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将餐馆转让给乙方的事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本协议。一、转让餐馆的地址甲方自愿将位于华都嘉苑老公安局旁的土巴碗餐馆(以下简称该餐馆)转让给乙方。二、转让餐馆房屋的性质和面积该餐馆的房屋所有权人是梁建转让房屋一楼建筑面积约120平方米。三、转让餐馆的装修、装饰和设备该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方所有转让金后全部归乙方所有具体如下：四、转让餐馆的费用该餐馆的转让费共计人民币大写柒万肆仟捌佰元整(￥：74800.00元)乙方在本协议签订当日内一次性向甲方支付转让费以收款收据为准。甲方不得再向乙方索取。第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。五、转让餐馆的证照及债务该餐馆的证照未办理转让后餐馆的证照由乙方自行办理在支付转让费的同时甲方必须无条件向乙方提供办理证照的必要手续(房产证和租房合同)。该餐馆接手前经营引起的债权债务全部由甲方负责乙方接手经营后引起的债权债务全部由乙方负责。六、转让餐馆的违约责任1、乙方逾期交付转让金除甲方交铺日期相应顺延外乙方每日向甲方支付转让费金额的1%的违约金逾期30日的甲方有权解除合同乙方按转让费金额的10%向甲方支付违约金;甲方在本协议有效期内应保证同意转让该餐馆如果由于甲方单方面原因在本协议有效期内导致本协议不能实际履行的责任由甲方承担违约责任如果协议签订前政府已下令拆迁店铺甲方退还乙方已支付的所有费用赔还乙方接手该店铺的装修损失费并承担违约责任甲方违约向乙方支付转让费金额的50%作为违约金。2、房租到期时甲方义务带领乙方交付房租并保证原有的租赁合同约定金额及租期不变。如出租方不能履行之前合同提前收回房屋视为甲方违约并支付乙方50%转让总价款违约金。3、甲方应保证在该餐馆转让给乙方后到日的租期如出租方提前收回房子视为甲方违约并退还全部转让费。七、转让餐馆的纠纷解决双方之间如发生纠纷应共同协商本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成可以向当地人民法院诉讼。八、本合同一式两份双方各执一份经双方签字捺印后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日小餐馆转让合同范文2转让方(甲方)：身份证号：住址：联系方式：受让方(乙方)：身份证号：住址：联系方式：房东(丙方)：身份证号：住址：联系方式：甲、乙、丙三方经友好协商就临时性餐馆转让事宜达成如下协议：一、丙方同意甲方将自己位于市区街号的门面转让给乙方使用建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、在承租期间该门面的使用权为乙方产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同租期到年月日止月租为(大写)元人民币。每年乙方应向丙方交纳租金(大写)元人民币(并提前一个月交纳租金)租期到期后甲方将该餐馆转让给乙方后乙方同样按照甲方转让前的承租方式向丙方履行该租赁合同每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电、气费等各项费用。三、餐馆现有装修、装饰、各类设施设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在年月日以前一次性向甲方支付各项费用(转让费)共计人民币大写元上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、施设设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用;甲方剩余的房屋租金使用权归乙方所有。五、该餐馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理经营范围为餐饮租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关。乙方接手经营前该餐馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后可对饭店进行装修和改造相关费用乙方自理。合同到期后装饰装修物品乙方在不改变房屋原