小型施工合同样式.doc

小型施工合同样式小型施工合同样式发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规结合本工程的具体情况签订本合同双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：建设地点：2、工程内容：详见施工图及工程预算书。3、本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。4、本工程工期为天（日历天）自________年____月____日至________年月____日如遇雷雨天气不适宜施工特殊情况工期顺延。二、工程质量和验收标准按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。三、合同价款和支付方式1、本工程预算总造价：（大写）本工程造价详见工程预算表如有增加工程项目双方另行协商。2、付款方式：(1)自本合同签订、工地开工按工程预算总造价45%付款。（2）木工完工后付工程预算总造价40%的工程款。（3）涂料工进场付预算总造价10%工程款。（4）竣工验收合格后一次性付清剩余5%工程款。四、甲方职责1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系以保障工程的顺利进行。2、提供乙方施工过程中的供水及供电。3、负责审核图纸并签字认可作为施工的依据。否则乙方有权不进行施工工期顺延。工程项目如变更或增加双方协商调整施工图纸、工程费用及工期否则乙方有权不进行修改或变更、增加。4、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。5、及时做好工程竣工后的组织验收工作。6、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。五、乙方职责1、严格按照甲方认可的图纸施工。2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工确保工程质量与安全。3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作并遵守小区有关管理制度。4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量严格按工程设计方案所列质量标准选购材料。5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。6、如期进场施工按期完工。六、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工必须经甲方或甲方授权人签字认可顺延工期。甲方不按合同约定拔付工程进度款每逾期一天按应付款额的0.1%支付滞纳金。2、由于乙方原因逾期竣工每逾期一天应按付款额的0.1%支付违约金。3、因一方原因合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。七、保修条例1、工程的保修期限按国家有关规定执行保修期内若存在工程质量方面的问题乙方负责维修易耗品（如拉手、门锁、灯泡、灯管、水龙头等）除外。若由于甲方使用不当或故意损坏的质量问题不在保修范围乙方可协助维修费用由甲方承担。八、安全1、乙方在工程施工至交付之前的过程中甲方人员（除现场代表及监理人员外）未经乙方现场工程管理人员许可不得擅自进入施工现场否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。如非甲方人员擅自进入施工现场造成人身安全或其它安全事故的则由乙方负责。2、在施工过程中由于乙方违章施工违反操作规程造成人员安全或在建工程损失其责任由乙方承担。九、其他事项1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。2、当合同履行过程中出现分歧原则上双方应友好协商解决协商不成时可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。3、本合同一式二份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效在工程竣工、结算、甲方付清工程款乙方将工程交付甲方使用合同终止。附件一：工程预算表甲方：乙方：签约代表：签约代表：____日期：____日期