小型施工合同书.doc

小型施工合同书小型施工合同书发包方（甲方）承包方（乙方）根据《中华人民共和国民法典》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则结合工程实际甲乙双方经友好协商一致特订立本合同：一、工程概况：1、工程名称：住宅室内精装修2、工程地点：二、工程承包范围：《预算书》中所标明的工程项目及内容三、承包方式：全承包双方约定：本工程由乙方提供设计由甲方审核、确认。住房装修合同四、合同工期：1、开工日期：2、竣工日期：3、合计个日历日。上述开工日期为暂定日期实际开工日期以甲方的开工通知书为准若开工日期提前或推后则竣工日期相应提前或延后工期不变。五、工程质量标准：工程质量标准：优良。按（GB50210—20）建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。六、合同价款：本合同第一条确定的承包范围内施工面积了㎡合同总造价为人民币：万元（不含税金）七、合同的组成文件：1、本合同书；2、标准、规范及有关技术文件；3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工}4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。八、双方工作：（一）甲方工作：1、开工前2天提供施工所需的场地并清除场内一切影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2、开工前2天向乙方提供施工所需要的水源、电源说明使用注意事项并交纳施工中产生的水电费。3、负责办理本工程及各种申请、审批手续负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。4、委派张X为甲方工地代表对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续及时办理验收结算。5、开工前2天对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后应按期开工；乙方接到甲方变更后应于48小时内提出变更后方案交甲方审定甲方应于48小时内予以答复。（二）乙方工作：1、委派刘X为本工程项目经理负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工保质、保量、按期完成施工任务。2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。3、做好各项质量检查和施工记录会同甲方做好分阶段验收和竣工验收编制工程决算。4、工程竣工尚未移交甲方之前负责对现场设施和施工成品的保护。九、关于工期的约定：（一）开工及延期施工：1、乙方应按合同约定的开工日期开工因乙方原因延期开工的乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。（二）暂停施工：1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的乙方有权暂停施工同时保护好施工现场甲方应按合同要求工期相应顺延。2、甲方对在施工过程中质量有异议可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁责任在乙方的乙方承担返工或维修责任工期不顺延；经主管技术部门仲裁责任不在乙方的乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失工期相应顺延。十、关于提供材料的约定1、甲方提供的材料应在乙方要求的日期运抵施工现场由乙方检验。如材料不符合施工要求乙方可拒绝使用；如甲方要求乙方使用应书面提出乙方不承担由此产生的质量后果。2、甲方提供材料的乙方应提前3天通知甲方。3、乙方提供的材料必须符合合同规定的型号、规格和标准由甲方检验后方可使用。十一、工程变更：1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后双方应办理签证作为追加合同价款和结算的依据。3、因甲方提出设计或项目变更的工期相应顺延。十二、验收与保修（一）验收1、工程完工后乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。2、甲方接到验收报告后____日内组织验收并在验收后____日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改并承担由自身原因造成修改的费用；由甲方原因造成的修改其修改费用由甲方负责。3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后____日内不组织验收或验收后____日内不提出修改意见视为验收合格。4、工程未经竣工验收或验收未通过的甲方不得使用；如甲方强行使用乙方不予承担保修并视为工程竣工及验收合格。（二）保修：工程竣工后乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任。十三、付款方式：双方约定甲方按以下方式支付工程款项：1、开工之日起____日内支