厂房租赁合同范文集锦七篇.docx

厂房租赁合同范文集锦七篇厂房租赁合同篇1甲方（出租方）：法定代表人：注册地址：乙方（承租方）：法定代表人：注册地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则就乙方向甲方租用生产场地和生产设备相关事宜友好协商签订本租赁合同。第一条设备及厂房概况1、甲方同意其将位于的生产办公场地的的厂房、办公室（包含该区域里的水、电、气设备设施）出租给乙方使用。土地使用用途：工业用地建筑面积共租用厂房具体见附件平面图。2、甲方同意将设备租赁给乙方使用详见附件设备清单。第二条租赁用途1、乙方承诺租用上述厂房及设备仅用于乙方企业的生产、仓储及办公等用途。2、租赁期限内未事先征得甲方书面同意乙方不得擅自改变该厂房的用途。3、本租赁设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。第三条租赁设备及厂房的所有权和使用权1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。2、乙方仅在租赁期限内并在合同规定的范围内拥有该设备及厂房的使用权。第四条租赁期限1、本合同的租赁期限10年自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。2、甲方于租赁期限起始之日将合同项下设备及厂房交付予乙方使用并办理相关移交手续；租赁期满乙方将设备及厂房完好返交给甲方并办理退租手续。第五条租金及支付方式1、本合同项下厂房租金按第一条建筑面积计算租金标准为人民币10元/月/㎡（小写：￥10元/月/㎡）共计人民币叁拾贰万元整/月（小写：￥320xx0。00元/月）。2、本合同项下设备租金为人民币叁拾陆万捌仟元整/月（小写：￥368000。00元/月）设备折旧费已平摊入每月租金中。3、本合同租金支付方式为：（1）本合同租金支付方式为：季度结即：乙方应分别于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前将下季度租金人民币贰佰零陆万肆仟元整（￥2064000。00）以转账形式汇入甲方指定银行账户内。首期季度租金于20xx年12月31号前支付。（2）前两年厂房租金不变自第三年起年租金在上一年的基础上以5%递增。（3）甲方银行账号信息：开户名：开户行：帐号：第六条设备的维护保养和费用1、设备在租赁期间内由乙方使用乙方要妥善保管不得损坏。应做好日常维修、保养保持设备良好每月按照甲方有关规定进行保修维修费由乙方承担。2、在设备保修期发生故障属于制造厂商责任的由甲方通知厂商解决。3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。第七条其他费用支付乙方用水、用电、享受电信、等服务所需缴纳的费用由乙方自行与服务提供单位结清乙方应保证甲方不受追索。第八条双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2、甲方有权对租赁物业和设备进行定期的安全检查但甲方需要提前通知乙方。3、甲方在移交设备时应保证设备的正常使用。4、甲方应保证对其所提供的租赁厂房具有相应的合法权利在租赁期间因第三人主张权利影响乙方对租赁物业和设备的使用或导致乙方遭受损失的由甲方承担责任。（二）乙方的权利和义务1、乙方应按照本合同的约定及时支付租金。2、租赁期间设备在厂房的安全由乙方负责如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件）。3、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备及厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的乙方应立即负责修复如不能修复应予以甲方经济赔偿。4、乙方应保证厂房附属设施（包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等）的完整损坏应即时更换或维修费用由乙方承担。5、乙方应根据自来水公司、供电公司、电信公司的收费标准及方法核算水费、电费、电话费等并自行交付。6、乙方在租赁期间内不得擅自改变和破坏租赁厂房的建筑结构和附属配套设施。如属特殊情况或乙方确有生产方面需求需对其进行改建的在不影响租赁物业的用途及安全的情况下事先征得甲方同意方可进行。7、在本合同租赁期内如甲方转让本合同项下厂房或设备给第三人乙方享有在同等条件优先于第三人购买的权利。第九条违约责任1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款未经对方书面同意任何一方不得中途变更或解除本合同。否则应赔偿给守约方造成的一切损失。2、乙方应按照合同约定支付设备及厂房租金每延迟一日应支付甲方应付欠付租金千分之一的违约金。3、在租赁期间内未经甲方书面同意乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件不得将租赁设备进行出售、转租或抵押否则责任由乙方全部负责。4、乙方在租赁期限内不得将厂房（含附属设施及土地）和设备部分或全部转租给他人。第十条不