市区物业服务合同格式.pdf

市区物业服务合同格式--合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领域有对应行业的合同模板条款普遍适用于该行业领域特殊条款可进行补充协商后添加对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性下面一起看下为大家整理的精选合同范本。市区物业服务合同1甲方：________________计划财务部乙方：________________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理物业服务工作需明确甲乙双方的责任、权利、义务立此合同以供双方共同遵守。一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域空间的各项物业服务管理工作。(一)全院的供电供水服务管理。(二)绿化美化保洁服务管理。(三)高职中心楼住宿学生的服务管理。(四)向学院交纳管理费用。(五)医务室收发室接送教工子女入托上学服务管理。(六)水电校产维修服务管理。(七)文印部储蓄所招待所学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。(一)服务区内应经常保持卫生清洁院内垃圾及时清运下水管道及时疏通达到师生满意。此项总费用为_________万元(包括劳务费及卫生1市区物业服务合同格式--市区物业服务合同格式--工具费_________万元_________万元垃圾清运费_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污)。甲方进行经常检查用户经常性监督。满意率为_______%不奖不罚;_________以下给予_________元以内罚款;_______%以上给予_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出视具体情况每次在_________元以内予以奖惩。(二)院内现有绿地草坪树木等的日常维护花木的调整移栽节日及要求时院内集中摆放盆景等现有绿化面积约_______万平方米种植树木约_________株管护费用_________万元(包括全部劳务费工具费等)。院内花草树木成活率达_________%以上及时浇水灭虫修剪、整治因管理不善出现死亡按面积大小、树木棵数除重新载植外另给予成本费用_________倍以内罚款。满意率为_________%不奖不罚;_________%以下给予_________元以内罚款;_________%以上给予_________元以内奖励。(三)收发室服务全院师生保证发送及时无差错假期中每周不少于_________次发送报纸信件等总费用_________万元。满意率为_________%不奖不罚;_________%以下给予_________元以内罚款;_________%以上给予_________元以内奖励。(四)医务室保证为师生24小时值班服务做好学生的体检工作重病号的转送工作办理公疗人员的有关手续全院的卫生宣传防疫工作等。服务费为_________万元/年学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。(五)宇通车接送教工子女上学每天必须按时不丢不掉学生。接送2市区物业服务合同格式--市区物业服务合同格式--保证每天不少于_____次服务费共________万元(包括司机工资汽油费养路费保险费车辆维修费等全部费用。如遇国家政策作重大调整则其费用作相应增减。现里程为______公里)。每学期向学生家长征求一次综合意见测评满意率低于_____%者给予_______元以内罚款;满意率高于_____%者给予_______元以内奖励。其它方面按《南阳理工学院车辆管理办法》执行。(六)学院仓库保管。应按学院关于《仓库管理办法》执行按照学院下达购置计划做到物美价廉。损耗乙方负担劳务等相关费用_________万元。(七)供电服务管理供水服务管理应做到供电供水及时保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。具体要求：事先未接到通知条件下外电停半小时后应立即启动自备电源