物业有偿服务收费标准.docx

有偿服务收费标准
电气：
序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1换灯节能灯36W20元/个5元/支1、线路检查费价格随工作难易而浮动，检查时间在1小时之内按￥50元/回路，之后每半小时上浮￥50元/回路（若因客户天花龙骨不能承重等原因导致线路检查过程中天花损坏，由客户自行负责修复裂缝）。

2、楼层公共区域照明及3F射灯费用按电费单价:￥0.955/KW/小时核算，将随电费调整而调整。

3、其它此表未包括项目如维修灯源、灯箱内的灯、材料及人工按实际情况收取。
18W/20W15元/个石英灯(12v/50w/20w)6元/个白炽灯(40W)2元/个水银灯(40W)18元/个球型螺口灯泡(40W)3元/个2换电子镇流器客户自备或市场价20元/个3换启辉器s10/s23.2元/1.5元/个5元/个4换电子日光灯座客户自备或市场价10元/个5换插头/插座二眼插头13A/10A25元/个;4元/个10元/个三眼插座13A/10A25元/个;5元/个二眼插座6A3元/个五孔插座10A10元/个6换开关单按钮开关10A6元/个10元/个空气开关S251-10A/C60元/个20元/个S251-20A/C40元/个20元/个漏电开关32A270元/个30元/个三极空开100A480元/个16A250元/个7换格栅灯盘600X6003X20W250元/套25元/套8换交流接触器ESB24-40A280元/个50元/个9换电源线2.5MM2/4MM21.2元/1.8元/米30/小时/人10更换电表市场价50元/个11基本电力检查线路维护保养30元起步30-300元/回路（视工作难度而定）12增开照明电费*楼层公共区域照明59KW/小时
(商场)80元/小时-商场3F射灯电费7KW/小时10元/小时-

二、土木
序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1换合页客户自备或市场价15元/付2室内房门修理-20元/小时/人根据工作量定3墙砖更换客户自备或市场价50元/平方米辅料:25元/m2（不含拆除旧砖费用）4地砖/绿色玻打线更换商场600X600136元/块或
378元/平方米22元/块或
80元/平方米辅料:9元/块或25元/m2（不含拆除旧砖费用）5天花/墙身油漆乳胶漆客户自备或市场价25元/平方米包括刮灰、打磨（异色墙面/天花需另计费用）6更换玻璃门客户自备或市场价380元/门7换玻璃门锁具商场市场价50元/把写字楼100元/把50元/把8换玻璃门锁芯商场50元/把50元/把9不锈钢玻璃门夹30元/副50元/副10换玻璃门地扣9元/个30元/个由客户自行安装11更换球形锁客户自备或市场价20元/个12更换抽屉锁客户自备或市场价20元/个13取断钥匙-50元/次不需拆门免费14龙骨客户自备或市场价20元/小时/人根据工作量定15地毯500X50098元/M220元/小时/人根据工作量定16拆除玻璃、玻璃门-400元/门
150元/米20矿棉板605X60522元/块15元/块18更换商厦推窗支架市场价100元/扇19配钥匙-3-5元/把原配钥匙需交回20制作固定车位牌40元/个20元/个仅向使用免租车位的客户收取21固定车位地面油漆20元/个20元/个
22车场地面环氧聚脂漆损坏50元/平方米20元/小时/人<0.5m2按0.5m2计;>0.5m2≤1m2按1m2计;以此标准类推23更换地弹簧377元/个（写字楼）80元/个市场价（商场）80元/个

三、空调
序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1温控调节器安装210元/个60元/个2安装接水盘8#110元/个35元/个12#142元/个35元/个15#194元/个35元/个3温控开关接线-100元/台4更换电动水阀客户自备或市场价200元/个5盘管风机检查-免费6分体空调检修若有材料费用由客户自备或市场价125元/台+20元/小时/人7高压/低压保护器客户自备或市场价150元/台8水量调节器客户自备或市场价300元/台9清洗翅片-500元/台10过载保护器市场价50元/个11清洗风叶-130元/个12管道疏通-免费13清洗隔尘网50元/个自行安装之盘管14更换盘管电机客户自备或市场价680元/台15更换盘管机风叶客户自备或市场价450元/个16盘管风机制冷量微调-200元/台20空调保险座TCL电工13A40元/个10元/个18超时
空调商场
1100冷吨1000元/小时(内)；
1200元/小时（客户）空调延时费内部、外部价分别以现行电价：￥1.80/KW及￥1.95/KW计算，将随电价上调而浮动。350冷吨350元/小时(内)；
400元/小时（客户）写字楼:
750冷吨300元/小时(内)；
650元/小时（客户）
四、消防
序号服务内容品名/规格*物