2022年标准版房产抵押借款合同样书.pdf

2022年标准版房产抵押借款合同样书word版--标准版房产抵押借款合同样书为预防本合同后期产生的争议在合同签订过程中应当注意以下问题：第一建议选择书面形式签订合同。订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷最好选择书面形式订立合同白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间紧迫而达成的口头协议应当在事后及时补签合同。第二模板合同条款要逐一核对。模板合同一般为可参考行业合同一般涵盖了该分类通用合同条款使用时应逐一核对结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核对清楚确保数据的准确性。第三关于合同内容更改及补充。本合同提供的示范条款仅供参考对于合同条款要注意核对确认确保条款的正确适用性争议性条款可双方沟通协商后进行调整如需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。合同正文：抵押人：_________以下简称甲方；抵押权人：_________以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_________元暂时不能偿还甲方为担...抵押人：_________以下简称甲方；抵押权人：_________以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_________元暂时不能偿还甲方为担保还款经与乙方协商一致特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量和价值12022年标准版房产抵押借款合同样书word版--2022年标准版房产抵押借款合同样书word版--1．名称：_________。2．数量：_________。3．价值：_________。第二条抵押期限抵押期限为________年自________年____月____日起至________年____月____日止。第三条抵押物的清点、暂管和保险1．清点：本合同生效后五天内甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量并列出清单经核实无误后双方在清单上签名、加盖公章以示认可。2．暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。3．保险：在合同生效后五天内甲方应向保险公司投保仓库财产保险并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督1．抵押物的销售仍由甲方负责甲方应组织人员积极推销并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户作为偿还欠款本息的资金来源之一。2．甲方在与需方签订供销合同时应在合同中写明款项汇入_________银行_________分行_________帐户即乙方指定的帐户。甲方在发货之前应提前三个工作日将销售合同提交乙方审在外地签订的销售合同应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。3．甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有22022年标准版房产抵押借款合同样书word版--2022年标准版房产抵押借款合同样书word版--关经济资料乙方认为必要时有权进行检查抵押物的库存销售情况以及与抵押物有关的帐目资料甲方应给予协助。第五条甲方的义务及违约责任1．甲方应保证是该抵押的合法所有权人今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷并因此而引起乙方的损失时甲方应负责赔偿。2．在本合同签订之后甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3．甲方应妥善保管抵押物不得遗失、毁损甲方如因故意或过失造成抵押物毁损应在十五天内向乙方提供新的抵押物。4．甲方未经乙方同意不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定乙方有权立即暂管抵押物并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内将抵押物交给乙方逾期不交者乙方可依法向_________人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。