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我国仓储业存在的问题及对策建议

摘要：仓储活动是一个在物质产品生产流通中的持续过程，是连接供应商和客户之间的桥梁与纽带。仓储业是物流行业的一个重要组成部分，也是衔接社会生产、流通与消费的一个不可缺少的环节，在国民经济与社会中扮演着非常重要的角色。近几年，在国家产业政策支持下，仓储业虽然取得了一定的成绩，但仍然存在不少问题。本文将主要分析我国仓储业发展存在的问题，借鉴发达国家经验，提出改进措施，以促进我国仓储业更快更好地发展。
关键字：仓储业；物流；问题；对策建议；
一、我国仓储业重要性及作用
近年来，随着我国经济的发展，现代制造业、电子商务、连锁超市、零售业等对现代物流和仓储业务的需求逐渐增多，这既给仓储业带来巨大发展空间，也带来了一定的压力。2010年，物流业固定资产投资额继续增长，其中，仓储业增速最快。目前，我国仓储业处于供不应求的局面。
表2010年10大城市仓库供需指数
单位：万平方米
城市仓库需求面积实有仓库面积其中公共仓库面积供需指数北京1655.91462.55850.883天津960.3913.54060.951上海1715.31522.812690.888广州1176.81084.57230.922深圳1642.414134710.86成都477447.51790.938武汉524.94551820.869沈阳605.44551300.752西安322.9297.5850.921厦门305292730.957资料来源：2011年中国仓储业发展指数
注：2010年，这10大城市的通用仓库均处于供不应求的状态，只是程度不同。指数越小说明仓库发展建设的市场空间越大，指数越大说明仓库建设的市场空间越小。
现代物流业的发展需要现代化的仓储管理做支撑，快速发展的信息科技为提高仓储管理水平提供了有利条件。仓储管理技术的发展经历了人工和机械化的管理阶段，自动化仓储阶段，智能化仓储阶段。在现代物流的大背景下，仓储已不只是一个仓库的概念，它不仅承担存储、保管、加工、整合、分类与运转等功能，有时也承担着支持企业形象、市场信息传递、信用保证、现货交易等功能。
仓储不仅是商品流通的一个重要环节，也是现代物流的重要支柱。当仓储作为一个业态存在的时候，物流成为仓储业增值的重要手段；仓储业相对于整个物流体系而言，既有缓冲与调节的作用，也有创值和增效的功能。高效的仓储可以加快企业产品流动速度，降低物流成本，提高企业生产效率，增强企业的竞争能力。具体说来，仓储在现代物流中发挥着如下几个方面的重要作用：
第一，仓储是维持市场供求关系，稳定物价的重要手段。在产品流通过程中，通过调整存货来维持企业正常生产和市场秩序，当供给大于需求时增加存货，当需求大于供给时减少存货。这样既可以使企业及时抓住市场机会，调整生产，获取利润，又可以防止物价大幅涨落。第二，仓储能保证商品进入下一环节时的质量。在仓储环节，工作人员对即将进入市场的产品进行检验，可以将存在质量问题的产品拦截在仓库，防止其进入市场。第三，仓储是加快流通速度、节约流通费用的重要手段。商品停留在仓库内，表面上是流通停止；实际上，商品暂时退出流通领域，为其他环节商品的流通留出空间，促进商品的快速生产和运送，同时调节产品供给。第四，仓储为商品进入市场提前做好准备。仓储可以在商品存储阶段，对商品进行整理、包装、分离、贴标签等工作，为商品快速进入流通和消费领域提供条件。
我国仓储业存在的问题
我国物流业起步较晚，虽然得到国家政策支持，被确定为我国国民经济的重要产业和经济发展的新增长点，但行业整体发展水平与我国现阶段的经济发展水平和规模相比，有一定差距。同时，我国物流在各个环节的发展不平衡，特别是仓储业发展明显滞后。而仓储在物流环节中又是关键环节，仓储存在的诸多问题在一定程度上已经制约了物流行业发展，推高了流通成本。
（一）仓储用地少，仓储成本高，仓库布局不够合理。
我国经济快速发展，中小企业日渐增多，电子商务迅速崛起，对仓储产生大量需求；在我国现有条件下，仓储的供给很难满足其需求。因为仓储必须占用大量土地，而在当下中国土地成为稀缺资源。在经济发展水平越高的地方，越需要大量的商品流通；但是经济发展水平越高，也意味着地价越高。
由于仓储企业普遍存在投资额大、收益率低，能够直接带来的就业机会增加极其有限等问题，地方政府往往不愿意将闲置土地用作仓储用地，而是分配给住宅及商业规划区，以及能够带来收入和就业增加的企业。伴随着不可逆转的城市化进程，仓库用地不断减少，仓库地点不断外迁。这些因素无形中推高了仓储成本，阻碍了物流业的发展。我国物流协会的数据显示，仓储成本占整体物流成本的三分之一，仓储成本逐年上升的情况，增加了企业生产成本，抬高了商品价格，降低了消费者生活质量（见参考文献[1]）。
（二）仓储信息化程度低，技术发