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分析报告模板--页眉内容分析报告模板导读：本文是关于分析报告模板的文章如果觉得很不错欢迎点评和分享！【篇一：分析报告模板】前言原理与思路：市场研究与市场推广是市场营销的两个步骤二者相互关联不可或缺。前者通过详尽的市场调查采集相关市场数据并运用科学的方法加以分析从而准确把握宏观市场及区域市场的供需状况深入了解国家政治经济政策对房地产市场的影响科学的预测市场走向、竞争对手及竞争形式最终确定准确合理的市场定位；而后者则根据前者的研究成果——市场定位——解决市场推广中的具体措施如价格策略销售策略广告宣传策略促销手段的组合策略等。简言之前者是基础后者为前者逻辑结论。体系与方法：市场调研报告将从宏观和微观两个层面展开宏观方面包括：宏观经济形势产业政策向导房地产项目开发、销售情况产品自身与市场营销的所处阶段与具体特征；微观方面包括：项目所在区域的自然、经济及人文状况区域市场的供应及需求分析。第一部分宏观区域分析一、区域社会经济发展状况分析报告模板--分析报告模板--页眉内容1、区域概况（网上资料或统计局）（1）地理位置（位置、所辖区域、面积、市区面积）（2）城市性质及地位（城市的历史、文化、所占的重要地位）（3）城市规模（城市用地规模、人口规模）（4）城市总体布局（城市格局、所含区、规划方向、突出特色）2、区域经济发展概况（数据来源统计局）二、区位分析1、项目区域位置与自然概况（1）项目所在区域概况（项目所在区域是大区域的什么地带、占有什么地位、起到什么作用）附：项目地块位置图（2）区域位置（项目具体位置、占地及位置优势）（3）区域景观条件（项目所在区域景观）2、项目与城市主要商业区及就业区的联系分析（1）项目所在区域的交通情况（项目周边的快速路、主干路、次干路、支路；项目周边的公交线路；项目到达市中心的乘车路线及时间）（2）主要商业区、就业区的分布及与项目的关系A、CBD（中央商务区）（所处位置与项目距离、时间）B、CRD（中心商业区）（所处位置与项目距离、时间）C、CID（科技商务中心区）（所处位置与项目距离、时间）D、分析项目与上述区域的关系3、城市规划对项目开发的影响分析报告模板--分析报告模板--页眉内容（1）区域整体规划概况（2）项目周围规划概况（3）规划对项目的影响三、区域分析结论1、经济发展、人均收入及支出消费2、项目的区位优劣势3、项目的交通优劣势4、大规划与项目周边的小规划对项目的影响分析第二部分区域房地产的市场分析一、区域住宅（商业）市场的发展状况1、区域住宅（商业）市场的发展回顾及概况（1）起步兴起期（时间、首批代表作、产品特征）（2）平稳发展期（时间、代表作、产品特征、需求状况）（3）整合提升期（时间、代表大盘、产品及战略理念、需求状况）2、近年来区域住宅（商业）市场供求分析（1）市场供应方面（近几年来的施工面积及增长）（数据来源：房地产开发办）（2）市场需求方面（近几年来的销售面积及增长销售总额）（数据来源：房地产开发办）（3）价格变化（各类房产项目的价格及涨幅：经济适用房、多层住宅、高层住宅、别墅、高档公寓、写字楼、商业用房）（数据来分析报告模板--分析报告模板--页眉内容