学生公寓工程造价经济指标分析.docx

学生公寓工程造价指标分析一、工程概况建筑面积8812.98平方米地上7618.7工程地点浦东新区工程用途学生公寓半地下1194.28结构类型框架檐高18.7米户数148层数6层地上6层高首层3.2米地下1标准层3.1米埋置深度2.98米柱距3.6、3.0、7.2米跨度3.6米建筑节能外墙采用40厚EPS膨胀聚苯板外保温系统,屋面采用40厚EPS膨胀聚苯板保温隔热板。建筑物功能本建筑物设有148个房间，可容纳592名学生的大学生公寓。土建工程基础Φ400钢筋砼预制予应力管桩，钢筋砼满堂基础楼地面防滑地砖、玻化砖，局部细石砼面层。门窗外墙铝合金中空玻璃门窗，内墙木门。外装饰EPS膨胀聚苯板外墙外保温系统，外墙装饰为面砖，涂料。内装饰墙面乳胶漆，面砖，平顶乳胶漆,局部PVC扣板，铝合金开放式格栅吊顶。屋面聚氨脂防水涂料，APP防水卷材，EPS膨胀聚苯板保温隔热层。安装工程电气钢管暗敷，阻燃铜芯线，荧光灯，节能灯。智能化金属线槽，钢管暗敷，广播、安保系统。给排水PP-R冷热水支管，钢塑复合冷热水主立管，中低档卫生器具，太阳能热水器。消防消火栓系统设备低压配电柜、广播设备、监视设备。二、工程造价经济指标项目平方米指标造价比例（%）（元/m2）一、建筑工程造价1553.2980.781、土方工程15.40.802、桩与地基基础工程80.054.163、砌筑工程76.874.004、砼及钢砼工程147.427.675、钢筋工程306.8915.966、金属结构工程62.253.247、屋面及防水工程80.174.178、楼地面工程120.866.299、墙柱面工程130.996.8110、天棚工程74.883.8911、门窗工程269.7214.0312、油漆及涂料工程(外墙面装饰)90.554.7113、措施项目97.245.06二、安装工程造价369.519.221、电气工程178.779.302、智能化系统70.923.692.1、安全防范系统51.362.672.2、弱电配管19.561.023、给排水工程99.275.164、消防工程20.541.07合计1922.79100.00注：1、本工程造价按上海2000定额及2007年2月市场价格水平编制。三、主要工料消耗量指标序号名称单位平方米指标1人工土建工日4.59安装工日1.652钢材公斤84.033水泥公斤1.514黄砂公斤4.365石子公斤24.056砌块立方米0.167商品砼立方米0.438商品砂浆立方米0.219门窗平方米0.2710外墙装饰涂料平方米0.811面砖平方米0.0812塑料铜芯线米3.9413电线管米2.1614电缆米1.4315金属线槽米0.0816电气钢管米0.2917给水管钢塑复合米0.2818PP-R米0.1219UPVC排水管米0.3注：水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。四、土建工程主要实物工程量指标序号项目名称单位实物量平米实物量综合单价（元）1桩基工程钢砼管桩米53570.610123.722砼工程基础立方米11040.125330.05柱立方米3260.037353.99梁立方米6700.076348.85板立方米11580.131358.70墙立方米2230.025354.02楼梯立方米590.006365.603钢筋工程吨6720.0763984.824砌筑工程多排孔砼小砌块外墙立方米7020.08352.85加气混凝土砌块内墙立方米13130.149281.435门窗工程门平方米4780.054501.19窗平方米17980.204694.12防火门平方米550.006539.026楼地面工程玻化砖平方米54200.615109.06PVC地板平方米14060.16157.417屋面及防水工程防水卷材平方米27080.30752.15隔热保温平方米10820.12376.748外装饰工程涂料平方米65990.74947.50面砖平方米6590.075129.519内装饰工程乳胶漆墙、顶饰面平方米236742.68619.52防霉防结露涂料平方米26980.30616.69墙面砖平方米28090.31999.51PVC吊顶平方米9790.111136.14注：1、平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标。2、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。