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某公司职工公寓管理办法
y**公司
职工公寓管理办法
第一章总则
第一条为规范职工公寓管理〜切实做好职工住宿服务保障工作〜营造幸福、
和谐、健康、人文的居住环境〜制定本办法。
第二条本办法适用于在职工公寓住宿的所有员工。
第三条市公司综合部是职工公寓管理部门。
第二章入住范围及房间定员、物品配置标准
第四条入住职工公寓须同时满足以下条件：
，一,公司在册员工,含上市员工和社聘制员工,，
,二,在市公司或市区三个分公司工作,含借调人员，,
,三，本人及直系亲属在**城区，***,范围内无住房。
，四,未婚或已婚但配偶不在德州城区工作的。
特殊情况由总经理审批后办理。
第五条职工公寓内每2人一间标准房〜每人1个床位。住宿人员必须服从公
寓管理人员的安排和调整〜每个房间必须按规定标准住满2人。已住房间全部住满后〜宿舍管理人
员才可安排新的房间〜对不服从安排者〜取消住宿资格。
第六条职工公寓每间房间配标准单人床2张〜标准床垫2个〜床头柜1个〜
衣橱1个〜电视机1台〜电热水器1台〜空调1台〜学习桌2张。每个房间配笤帚、簸箕、拖把各1个〜除簸箕外〜笤帚、拖把以1年为周期〜按以旧换新方式领用〜公寓管理员有权根据上述物品的使用程度给以延期更换。
第三章日常管理
第七条职工公寓由市公司综合部后勤物业管理中心具体负责〜实行公寓化管理模式。
第八条入住手续:符合入住条件的员工〜由本人写出书面申请〜经本部门领导签署意见，市区3个分公司由经理签署，〜报人力资源部审查合格后〜报综合部审批〜通过后由综合部后勤物业管理中心安排办理入住手续，详见流程表，。特殊情况由总经理审批后予以办理。
退宿手续：由本人写出书面申请〜经本部门领导签署意见，市区3个分公司由经理签署，〜报综合部审批〜通过后由综合部后勤物业管理中心安排办理退宿手续，详见流程表，。
第九条收费管理：
公物押金:在办理入住手续时〜每人收取公物押金2元〜在办理退宿手续时凭收据返还。
住宿费:本着关怀员工的原则〜职工公寓免收住宿费。
电费:为倡导节俭〜杜绝浪费〜职工公寓收取电费〜单价按照居民用电价格〜采用充值卡的形式〜每月第一个周一,遇节假日顺延至第二个周一，晚上18:30一20:〜在职工公寓110房间统一交费充值。
第十条职工公寓的水、电、暖、房屋、设施等正常维修〜由职工填写维修单提交给综合部物业后勤管理中心〜由市公司综合部牵头负责办理。
第十一条职工公寓的卫生管理及床上用品的清洗。住宿职工要养成良好的卫生习惯〜自觉维护公共环境卫生〜垃圾袋装定时放于指定地点〜严禁在楼道内乱扔乱倒垃圾、堆放杂物、燃烧废纸、随地吐痰等〜禁止在公寓内生火炒菜、做饭。
泔水桶、走廊、楼梯、卫生间等公共区域卫生由综合部物业后勤管理中心负责安排人员清理。
个人室内、床上用品的整理与清洗由个人负责。日常被褥叠放要整齐〜物品无乱搭乱挂现象〜室内卫生清洁〜无杂物。
第十二条宿舍内严禁私扯乱接〜严禁使用大功率电器、设备〜一经发现按规定予以没收并给予适当处罚。
第十三条职工公寓门厅内、楼梯间、走廊等公用部位〜禁止停放自行车、堆放杂物〜公寓内严禁存放易燃易爆物品〜
否则〜公寓管理人员有权予以清除。损坏公寓内公共物品〜按价赔偿。
第十四条凡住宿人员要自觉遵守公民道德规范〜要文明住宿〜按时作息〜和睦相处〜不做影响团结和他人休息的事〜严禁未经许可容留外来人员住宿,严禁酗酒、打架斗殴、吵架〜禁止赌博〜吸毒〜传播淫秽等不良行为发生。
第十五条职工公寓门卫安全管理由市公司综合部负责〜房间内安全由住寓人员个人负责〜离开房间〜应关闭水龙头〜切断电源〜随手关门上锁。
第十六条住宿人员应按员工手册规定规范约束个人行为〜违反本办法〜由市公司综合部视情节〜予以批评教育、按规定索赔损失。发现酗酒闹事、打架斗殴、吵架、赌博〜吸毒〜传播淫秽等问题〜交市公司综合部安全管理办公室处理〜情节严重的交由司法机关处理。
第四章考核管理
第十七条考核管理规定：
一、损坏公寓内公共物品〜照价赔偿〜分不清责任人的〜由宿舍内的人员共同承担。物品单价如下：……
二、在楼道内乱扔乱倒垃圾、堆放杂物、燃烧废纸、随地吐痰〜向窗外乱扔东西等〜每发现一次罚款50元。
三、在宿舍内生火炒菜、做饭、污染环境。每发现一次罚款1元。
四、住宿人员须节约用水〜违者每发现一次罚款50元。
五、宿舍内私扯乱接〜使用大功率电器、设备〜每发现一次罚款1元。
六、职工公寓门厅内、楼梯间、走廊等公用部位停放摩托车、自行车〜每发现一次罚款50元。
七、公寓内存放易燃易爆物品〜每发现一次罚款5元〜情节严重的交由司法机关处理。
八、未经许可容留外来人员住宿，酗酒、打架斗殴、吵架〜不按时作息〜影响团结和他人休息的〜每发现一次罚款2元。因打架斗殴对他人造成伤害的〜由事故责任人赔偿受害人的一切损失。
九、常住人员无故夜不归宿〜给公司造