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既有砌体住宅装配化外套加固技术与方法
砌体住宅装配化外套加固技术与方法
摘要：随着城市化进程的加快，旧城改造和老旧房屋加固问题备受关注。砌体住宅作为一种常见的建筑结构形式，其结构性能与耐久性常常成为改造的重点。本文以砌体住宅为研究对象，探讨了装配化外套加固技术与方法。
关键词：砌体住宅；装配化；外套加固；技术；方法
引言
砌体住宅是我国建筑中非常常见的一种结构形式，其具有承重性能好、施工工艺简单等优点，在城市中广泛应用。然而，随着时间的推移和建筑物老化，旧城改造和老旧房屋加固成为当今社会的紧迫任务。为了提高砌体住宅的抗震性能和耐久性，装配化外套加固技术应运而生。
一、装配化外套加固技术的定义和特点
装配化外套加固技术是指将预制构件制造和加固工作分离进行，将已经制造完成的构件直接安装在建筑物外墙表面，并通过连接件与主体结构进行连接，从而提高建筑物的结构性能和耐久性。相比传统的加固方法，装配化外套加固技术具有以下几个特点：
1.工期短：装配化外套加固技术采用预制构件，大部分的制造工作可以在工厂内完成，可以大大缩短工期，提高工程效率。
2.防水性能好：装配化外套加固技术可以有效解决传统外加粉刷或粘贴保温材料在使用一段时间后容易出现开裂、掉落等问题，提高了建筑物的防水性能。
3.施工质量可控：预制构件制造工作在工厂内进行，可以提前制定加固方案，并在生产过程中进行质量控制，保证施工质量的稳定性。
二、装配化外套加固技术的方法
1.预制外墙板加固：首先在建筑物外墙表面粘贴防水层，然后将预制外墙板安装在外墙表面，并通过连接件与主体结构进行连接，形成一个整体加固体系。该方法适用于砌体住宅外墙表面已经存在较严重开裂或破损情况的情况。
2.装配化外墙加固：通过将预制外墙立柱和梁等构件加固安装到原有的外墙表面，并通过连接件与主体结构进行连接，从而提高建筑物的整体结构稳定性。该方法适用于砌体住宅外墙整体性能较差或需要提高抗震性能的情况。
3.预制外围立柱加固：将预制的立柱安装在建筑物外围，并通过连接件与主体结构进行连接，从而提高建筑物的整体结构性能。该方法适用于砌体住宅存在较大的墙体负荷或需要提高整体抗震性能的情况。
三、装配化外套加固技术的应用实例
1.北京某老旧砌体住宅的装配化外套加固：通过预制外墙板加固方法，将预制外墙板安装在建筑物外墙表面，并通过连接件与主体结构进行连接，实现外墙的加固和防水效果。
2.上海某破损砌体住宅的装配化外墙加固：通过将预制外墙立柱和梁等构件加固安装到原有的外墙表面，并通过连接件与主体结构进行连接，提高建筑物的整体结构稳定性。
3.广州某砌体住宅的预制外围立柱加固：通过将预制的立柱安装在建筑物外围，并通过连接件与主体结构进行连接，提高建筑物的整体结构性能。
结论
装配化外套加固技术是一种有效的砌体住宅加固方法，具有工期短、防水性能好和施工质量可控的特点。不同的加固方法可以根据具体的工程需要进行选择。通过实践应用，装配化外套加固技术已经得到了验证，为旧城改造和老旧砌体住宅加固提供了一种可行的解决方案。
参考文献：
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