国内外非正规住房发展的比较研究.docx

国内外非正规住房发展的比较研究
国内外非正规住房发展的比较研究
摘要：
非正规住房是指不符合国家规定和标准的住房形式。本文通过对国内外非正规住房发展的比较研究，探讨了非正规住房的产生原因、影响因素和解决策略。国内外非正规住房的发展存在一定的差异，其中包括政策与经济环境、城市化进程、土地利用等方面的差异。通过比较研究，可以为国内非正规住房的治理提供一定的借鉴和参考。
关键词：非正规住房，比较研究，产生原因，影响因素，解决策略
一、引言
非正规住房的产生和发展是当前全球性的问题。在许多国家，尤其是发展中国家以及一些经济欠发达地区，非正规住房普遍存在。非正规住房不仅影响住房质量和居民生活品质，还带来了城市管理和社会稳定的问题。
二、国内外非正规住房的定义和分类
非正规住房是指未经合法规定和监管的房屋建造，以及不符合住房标准和要求的住房形式。根据房屋产权的合法性以及建筑物的合法性，非正规住房可分为非法建筑、违章建筑和自建房等。
三、国内外非正规住房的产生原因
1.政策与经济环境：发展中国家普遍存在低收入阶层，低收入人群无法负担正规住房的成本。
2.城市化进程：城市化进程过快，导致城市规划和土地利用的滞后。
3.土地利用：尤其是农村地区，随着城市扩展和农村劳动力向城市迁移，产生了大量的非正规住房。
四、国内外非正规住房的影响因素
1.社会因素：包括低收入人群、临时工人等。
2.经济因素：影响非正规住房发展的主要因素有贫富差距、就业机会和房价。
3.政府因素：政府政策和监管力度的不足，也是非正规住房发展的原因之一。
五、国内外非正规住房的解决策略
1.政府干预：加强非正规住房的治理和管理，加大投资力度，提供更多的住房保障项目。
2.改善生活条件：提高低收入人群的生活条件，包括就业机会、教育和医疗等。
3.土地利用规划：加强城市规划和土地利用规划，合理划定土地用途，避免过度城市化和土地浪费。
六、国内外非正规住房发展的比较分析
1.政策与经济环境：国内非正规住房发展主要受制于政策和经济环境的因素，而发达国家一般具备完善的住房保障政策和福利体系。
2.城市化进程：国内城市化进程快速，导致土地利用不合理和住房供需失衡的问题，而发达国家在城市化进程中更加注重城市规划和土地利用的合理安排。
3.土地利用：国内非正规住房主要集中在农村地区，而发达国家非正规住房主要出现在城市中心地带。
七、结论
通过对国内外非正规住房发展的比较研究，我们可以得出以下结论：非正规住房的产生原因和影响因素在国内外存在一定的差异，主要体现在政策与经济环境、城市化进程和土地利用上。然而，解决非正规住房问题的策略和措施在国内外可以互相借鉴和参考，包括政府干预、改善生活条件和土地利用规划等方面。
参考文献：
1.Casal,J.M.(2011).InformalhousinginEurope:Theoryandpracticeinurbanperipheries.HabitatInternational,35(2),361-369.
2.Huang,Y.(2016).UrbanizationandinformalhousinginChina:Delineatinggovernmentalandsocietalspheres.TheJournalofAsianStudies,75(2),491-512.
3.UN-Habitat.(2003).Thechallengeofslums:Globalreportonhumansettlements2003.Earthscan.
4.Wu,F.(2019).Planningforhousingdevelopmentintherapidlyurbanizingworld.LandUsePolicy,86,1-3.