北京租房协议：北京个人房屋出租协议书.docx

北京租房协议：北京个人房屋出租协议书本文是为大家整理的关于《北京租房协议：北京个人房屋出租协议书》的文章希望大家能够喜欢！北京租房协议：北京个人房屋出租协议书甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)根据《中华人民共和国》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本北京个人房屋出租协议书。一、甲方将______________路_________号一楼一底的北京房屋出租给乙方作为____使用。二、租期_____年从______年___月___日起到______年___月___日为止必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)乙方共现金支付(计大写__________________元整)。四、房屋出租保证金1、交付租金同时乙方应另付保证金人民币_____________元整(小写：_____________元人民币)。2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、北京房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律不做违法乱纪得活动如若违反法律由乙方负责。2、乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳如有失误造成纠纷由乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对自行填写。4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、北京房屋出租有关退租、转让的条款1、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致并且要支付违约金给甲方。3、协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转租但乙方确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期有效期内租金为_____________元整(人民币_____________元正)。9、续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任。七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。八、本北京房屋租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用);如有转让则经甲方