实用版建筑工地工程合同范本.doc

实用版建筑工地工程合同范本实用版建筑工地工程合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《民法典》及有关法律法规的规定本着自愿、平等、协商一致的原则结合工程的实际情况为确保各方利益经协商一致达成如下协议：一、工程内容二、工程地点三、工程期限1、本合同总工期为________年____月____日开工至年月日结束。2、如遇下列情况工期作相应顺延。（1）施工现场不符合安全施工；（2）设计范围内重大设计变更；（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；（4）甲方不能按合同规定支付工程款。乙方在以上情况发生的十天内就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后在十天内予以确认和答复逾期不予答复乙方可视为要求已被确认。四、工程价款工程总价：人民币元整（元）。五、付款方式1、合同生效后甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款即人民币元整（元）；2、工程施工结束后甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项即人民币元整（元）；3、工程验收结束后甲方在一周内向乙方付清全部余款即人民币元整（元）。六、工程验收1、当该工程完工后由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后因甲方原因未安排验收的则视为该工程符合设计和施工方案要求运行正常通过验收。2、工程未经验收甲方若需启用须与乙方协商经同意方可使用。若未经乙方同意启用将视为通过验收。3、整个工程验收合格则通过竣工验收的当天即为竣工日期。4、工程未通过验收引起争议时请求第三方验收。七、验收标准本工程以相关设计方案、图纸为依据按照国家标准进行验收；没有国家标准的则按照行业标准进行验收。八、双方权利和义务1、甲方权利和义务指派为工地代表负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。（1）负责本工程的监督积极协调施工配合关系。（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。（3）提供有利施工的现场条件。（4）审核工程计划进度表。（5）负责对图纸、方案的审核、确认负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证工程中间验收和其他必要的签证。（6）负责竣工验收工作在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。2、乙方权利和义务（1）严格按设计图施工质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。（3）编制施工组织方案施工总进度计划材料进场计划开竣工通知书等及时送甲方。（4）提供竣工验收技术资料并准备竣工技术图纸办理工程竣工结算参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。（5）组织有技术水平的施工队伍明确现场技术及施工负责人、主要管理人员技术人员不得随意变动。十、违约责任1、由于甲方原因使工程延期完成则视甲方违约甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价215;0.5%延期天数计算违约金总数不超过合同总价的10%。2、由于乙方原因使工程延期完成则视乙方违约乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价215;0.5%延期天数计算违约金总数不超过合同总价的10%。3、由于甲方未按合同约定向乙方付款则视甲方违约甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价215;0.5%215;延期天数计算违约金总数不超过合同总价的10%。4、执行过程中任何一方无故单方面终止合同则视为违约违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。十一、合同的变更及解除1、合同签订生效后除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故）甲乙双方不得无故变更或解除。2、在履行合同过程中因遇不可抗力事故甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时要求变更一方应及时通知对方对方在接到通知3天内给予答复逾期未答复视为同意。3、如果甲方未按合同付款且延期支付任何一笔款项的期限达到____日的乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到____日的乙方有权解除本合同并且有权请求甲方给予相应的赔偿。4、如果乙方未能如期完成工程且延期的期限达到____日的甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到____日的甲方有权解除本合同并且有权请求乙方给予相应的赔偿。5、变更或解除合同所造成的损失由双方协商解决。十二、争议解决方式凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议甲、乙双方应通过友好协