实用抵押借款合同范本正式版本.doc

实用抵押借款合同范本正式版本实用抵押借款合同范本正式版本贷款人(甲方)：________借款人(乙方)：________甲方与乙方根据有关法律、法规在平等、自愿的基础上为明确责任恪守信用签订本合同。第一条甲方根据乙方的申请经审查同意向乙方发放个人消费贷款(以下简称贷款)金额人民币(大写)______(小写)_______。第二条贷款用于________乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。第三条贷款期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。第四条贷款利率根据国家有关规定、确定为月息千分之________利息从放贷之日起计算。如遇国家贷款调整按规定执行甲方不再另行通知乙方。第五条乙方的借款由甲方以转账形式划入甲方开立的存款账户账号为________。第六条甲、乙双方商定自________年____月起乙方按月等额分期归还贷款本息。第七条乙方按月归还贷款本息的自借款之日起于每月____日归还每期金额________元共________期。第八条乙方应在甲方开设存款账户并保证在每期还款日前存入足以归还该期的本金及利息的存款同时不可撤销授权甲方于每期还款日从该存款账户中扣收贷款本息。第九条乙方按期偿还贷款本息如未按约定的时间归还甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之________罚息。第十条乙方不按期支付贷款利息时甲方对乙方未支付的利息计收复利。第十一条乙方需提前还款的提前还款额应为当期付本息之整数倍并在还款日____日前书面通知甲方以甲方确认后即为不可撤销并作为修改本合同的补充通知。第十二条乙方如提前归还部分贷款本息对提前还款部分仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息不计退提前还本部分贷款利息。第十三条乙方如一次性提前归还全部贷款本息甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款从归还日之后的利息。第十四条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下得到圆满解决否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时宣布本合同提前到期要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息)而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：(一)乙方违反本合同的任何条款;(二)乙方本人因丧失民事行为被宣告失踪被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人;(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务;(四)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息;(五)根据本合同的担保合同的约定因担保人(物)发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵(质)押物的;(六)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。第十五条发生本合同项下第十四条第(一)、(二)、(三)、(四)项规定的情形时致使甲方宣布本借款合同提前到期的贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。第十六条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人应经甲方书面同意在受让人和甲方重新签订借款合同前本合同继续有效。第十七条甲、乙双方任何一方需变更本合同条款均须书面通知对方经双方协商一致达成书面意见同时征得担保人书面同意。第十八条如因履行本合同而产生任何纠纷双方应友好协商解决;协商解决不成的提交人民法院或仲裁委员会裁决。第十九条争议未获得解决期间除争议事项外各方应继续履行本合同规定的其他条款。第二十条与本合同有关的费用及实际支出其中包括(但不限于)法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费全部由乙方负责支付。第二十一条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用使甲方决定以任何途径或方式追索一切由此引起的费用由乙方负责甲方为保障自身利益先行垫付的费用甲方有权向乙方追讨并从甲方实际支付之日起按同期贷款利率计收利息。第二十二条甲、乙双方商定的其他条款。第二十三条本合同一式________份借款方执________份贷款方执________份。由甲、乙双方共同签字盖章并自双方签字之日起生效。甲方(公章)________XX编码：________负责人(签字)________乙方(签章)________________年____月____日________年____月____日