实用商铺房屋租赁合同范本.doc

实用商铺房屋租赁合同范本实用商铺房屋租赁合同范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等自愿的基础上就乙方承租甲方房屋的相关事宜签订本合同共同遵守执行。第一条租赁房屋的基本情况：甲方将其位于出租给乙方使用出租房屋面积经甲、乙双方确认共平方米。该房屋属甲方所有的宅基地房屋甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。具体装修及设施、设备情况见本合同附件。第二条租赁期限及用途1、本合同租赁期限共个月自起至止。房屋为现状交付乙方承租该房屋仅作为使用未经甲方同意不能挪作他用。2、租赁期满不再续租的乙方应于租赁期满后____日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租须在租赁期满前2个月书面通知甲方经甲方同意后另行签订租赁合同租金另行协商确定。第三条租金及支付方式该房屋每月租金为元整(人民币整)乙方于每月____日前将当月租金支付甲方甲方向乙方提供收款收据甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租每逾期一天乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税如乙方需收款发票的相关税费由乙方承担。第四条履约保证金本合同签订当日乙方应向甲方交纳履约保证金元(人民币)租赁期满乙方无违约行为的甲方于1____日内将保证金无息退还乙方。第五条其他相关费用的承担租赁期内乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方未进行修复或赔偿的甲方经与乙方共同协商后乙方仍不修复或赔偿的可从履约保证金中扣除相应费用。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的应经甲方同意后方能实施。在租赁期内甲方应保证出租房屋的.使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务。若由于情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方维修费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰及家私家具损坏部分甲方不负有修缮的义务。在合约生效之日起甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋都必须事先通知得到乙方的同意后方可在约定时间进入。第七条租赁期内未经甲方书面同意乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的甲方应提前3个月通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方：(签字盖章)________年____月____日乙方：(签字盖章)________年____月____日