实用个人之间借款合同书.doc

实用个人之间借款合同书实用个人之间借款合同书贷款种类：合同编号：借款人：电话：住址：XX编码：贷款银行：电话：法定代表人：传真：地址：XX编码：借款人即抵押人(以下简称甲方)：贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：保证人即____市住房置业担保有限公司(以下简称丙方)：甲方因建造或翻建或大修自有自住住房根据____市公积金管理中心规定向乙方申请借款愿意以所建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务甲乙丙三方遵照有关法律规定经协商一致订立本合同共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)元。第二条借款用途甲方借款用于建造翻建大修座落于区(县)街道(镇)路(村)弄号室的住房。第三条借款期限借款合同期限从________年____月____日至________年____月____日止。第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为%(月利率%)。实际发放贷款时遇中国人民银行调整利率执行中国人民银行规定的利率不再书面通知甲方。第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人同户成员非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的需提供当事人书面同意的证明交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条资金划拨账户甲方委托乙方将贷款资金划入下列账号：收款人名称：收款人账号：开户银行：第七条还款方式及还款金额1、甲方选择2、在当前的利率水平下甲方选择按月等额本息还款法的当年每月偿还贷款本息的金额为人民币元（大写）；选择按月等额本金还款法的当年每月归还贷款金额的数额为人民币元（大写）。第八条贷款担保保证期间借款合同的甲乙方协议变更借款合同内容应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方建造翻建大修的住房作为借款的抵押担保由甲乙方另行签订《住房抵押合同》。第九条合同公证甲乙丙三方自本合同签订之日起的____日内向公证机关办理本合同和甲乙方签订的住房抵押合同公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利义务转让给第三方应符合有关规定并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;甲方必须按约定用途使用乙方贷款未经乙方书面同意甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十二条违约责任甲方在执行本合同期间未按月偿还贷款本息为逾期贷款乙方按规定对其欠款每天计收万分之的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数保证按时归还乙方贷款。第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时可以通过协商解决协商不成可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。第十四条本合同自甲乙丙三方签订后生效甲乙丙三方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十五条本合同正本一式五份甲乙丙各执一份公证机关房地产登记机构各执一份副本按需确定其中：____市公积金管理中心一份。第十六条补充条款甲方(签字、盖章)：乙方(公章、法人章)：________年____月____日________年____月____日丙方（公章）：____市住房置业担保有限公司法定代表人(签章)地址：西XX电话：875XXXX7002XX编码