安置房买卖合同（经典版）样板.doc

安置房买卖合同（经典版）样板安置房买卖合同（经典版）样板合同签订地_____________________出卖人(甲方)：_______身份证号：_______房屋共有产权人_______身份证号：_______房屋共有产权人_______身份证号：_______以上两人是本合同中所述房屋的共有产权人买受人(乙方)：_______身份证号：_______根据《民法典》、《____市房地产管理法》及有关法律法规之规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况：甲方因拆迁获得该房屋的安置房屋坐落在建筑面积房屋用途为并附带一间位于面积平方米。乙方对甲方的房屋做了充分了解愿意购买该房屋。第二条房屋内部设施设备：房屋已装修水、电、管道煤气等已全部开通并有如下设备。第三条本合同中所述房屋为安置房是甲方家庭共同财产。甲方承诺该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利瑕疵。交易如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任。第四条上述房产的交易价格：成交价格为：人民币_______元整(大写：_______元整)。第五条付款时间：________年____月____日前。第六条房屋的交付：(1)甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切和该房屋有关的相关文件及票据交付乙方。(2)甲方交付乙方使用的39;房屋应保持其完整性相关设施、设备的实用性.(3)该房屋交付使用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清。第七条甲方应该将本述房屋中的全部户口全部迁出。第八条对本房屋以后需要办理房屋产权证土地证等其它手续经甲乙双方协商按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后甲方应自领取之日起____日内将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证土地证等其它手续之后甲方应告知乙方并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的____日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(房屋产权人的产权证及土地证房屋产权人结婚证及复印件房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等)不得用任何方式拒绝阻挠。第九条违约责任条款：1、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的视为甲方违约甲方应支付违约金人民币_______元整给乙方。2、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期____日不去相应机构办理产权证和土地证的视为甲方对乙方的违约甲方应支付违约金人民币元整给乙方。3、甲方不得擅自解除合同若甲方擅自解除合同乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款并有权要求甲方支付按照同期银行借款利率双倍计算利息款同时有权要求甲方支付违约金人民币元整给乙方。4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方视为甲方违约乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书并有权要求甲方支付违约金人民币元整。5、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的视为甲方违约乙方有权要求甲方履行合同并有权要求甲方支付违约金人民币_______万元。第十条合同无效的特别约定：若本合同无效甲方特别声明在本合同确认无效的____日内赔偿乙方经济损失元整。第十一条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商公平合理的原则签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议双方可通过协商解决。协商不成的双方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定由甲方、乙方共同协商解决与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之时生效。本合同一式叁份甲方产权人共持一份乙方一份另一份留存备查。甲方：______________乙方：______________共有人：____________________年____月____日