安置房买卖合同样板常用版本.doc

安置房买卖合同样板常用版本安置房买卖合同样板常用版本出卖人(甲方)：__________身份证号码：__________买受人(乙方)：__________身份证号码：__________根据《民法典》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。一、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_____________建筑面积为______平方米乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解愿意购买该房屋。二、甲方保证该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任。三、上述房产的交易价格、款项支付方式1、购房款为人民币_______万元整(大写：_____万元整);2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币_____万元整(大写：_____万元整)余款_____万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方应在交房当日(________年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。五、关于产权登记的约定：1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时应及时办理过户手续乙方应配合将相关的收件(包括甲方原交付的拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等)交付乙方办理关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责承担。2、甲方办理有关过户手续后应当提供一切与房屋有关的手续及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行承担。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_____天内办理房屋权属变更手续乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的______%赔偿乙方损失。3、乙方如在本房屋买卖合同成立后无论办理房屋产权证土地证及其过户手续与否将此房出租出售甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证土地证及其过户手续时甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等)不得用任何方式拒绝阻挠。六、甲方逾期交付房屋违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过__天违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止每延期____日甲方按乙方已支付房价款金额的__%向乙方支付违约金合同继续履行;逾期超过__天则视为甲方不履行本合同乙方有权终止合同甲方将乙方累计已付款全额还与乙方按利率付给利息。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题影响乙方的居住及使用时乙方有权要求退房一切损失由甲方承担。甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________________年____月____日________年____月____日