安置房买卖合同样书（通用版）.doc

安置房买卖合同样书（通用版）安置房买卖合同样书（通用版）合同双方当事人：出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方)身份证号码：___________买受人(乙方)：_______(以下简称乙方)身份证号码：___________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在____位于第____层共_____(套)(间)房屋结构为___建筑面积为____平方米房屋用途为____.并附带____一间位于____面积为______平方米。(详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括_______________.第三条、本合同中所述房屋为_______是______的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款并已在________年____月____日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币______万元整于________年____月____日付给甲方第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(________年____月____日)付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(________年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付(________年____月____日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止每延期____日(遇法定节假日顺延)甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)则视为甲方不履行本合同乙方有权按下列第____种约定追究甲方的违约责任。1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金合同继续履行并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。2、终止合同甲方将乙方累计已付款全额还与乙方按_10%_利率付给利息。3、______.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题影响乙方的居住及使用时乙方有权要求退房一切损失由甲方承担(是否要注明损失的39;范围)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出即视为甲方违约并支付乙方违约金贰仟元整并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证土地证等其它手续经甲乙双方协商按以下第____种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方按_____利率付给利息并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。2、、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后延缓办理房屋产权证土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证土地证及其过户手续的需要向甲方提出书面要求甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意的书面意见等)并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权甲方：_______