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委托通用版合同书委托通用版合同书甲方：乙方：受甲方委托乙方为甲方的花园房地产项目进行市场调查。双方经充分协商根据有关法律法规本着公平、诚信和互利互惠的原则就相关事宜达成以下协议：一、委托调查项目1、项目名称：花园房地产项目市场调查。2、甲方委托乙方调查的内容等详见附件一：《花园房地产项目调查纲要》。二、项目工作组针对甲方所委托项目乙方专门成立由上海大学产业经济与区域经济学教授、市场营销学教授、旅游与酒店管理学博士等相关专家组成的项目工作组(项目工作组成员的简历和名单等详见附件二)负责项目调查工作方案的制订、市场调查的组织协调、市场调查结果的分析、市场调查报告的编制以及提供相关建议。三、调查期限2、乙方应当按照《花园房地产项目调查纲要》所列的时间计划完成阶段性调查和报告工作。四、甲方的协助义务1、甲方向乙方提供相关资料。乙方应提前____日向甲方提交所需相关资料明细经甲方确认同意后向乙方提供如甲方拒绝提供乙方不能以此为由拒绝或延期向甲方提供市场调查服务。2、乙方独立调查有困难的经甲方同意可请甲方提供协助。五、保密义务1、乙方承诺对甲方的商业秘密负有保密义务。2、保密内容包括但不限于：乙方需要对甲方提供给乙方的所有书面资料(但提供给乙方以前已经公开的除外)和乙方通过调查取得的全部资料及调查报告等(以下统称商业秘密)进行保密。3、保密措施：乙方在甲方未公开披露的情况下不得向第三方泄露甲方的商业秘密;不得许可第三方使用甲方的商业秘密;不得以任何形式私自利用上述商业秘密;对于一项完整的商业秘密如果甲方仅公开披露部分内容对未披露的部分乙方仍要承担保密义务。4、涉密人员范围：包括但不限于乙方项目工作组成员及乙方其他全体员工。5、保密期限：乙方承担保密义务的期限自甲、乙双方签订本合同时起至甲方向社会公众披露该信息时止在此期间无论甲、乙双方合同关系是否存在乙方都应无条件的保守甲方的商业秘密。6、泄密责任：乙方承担因泄漏甲方商业秘密而给甲方造成的全部损失。经济损失难以计算的赔偿额应当相当于本合同总价款的十倍。六、成果提交与验收1、本次调查项目在本合同签订后个工作日内完成并将调查成果按合同约定交付甲方。2、调查成果包括：社会经济环境背景资料调研报告、项目自身条件和特点实地调研报告、项目区位和附近交通状况调研报告、项目周边人口状况调查报告、项目周边地区商业环境调研报告、项目周边居民消费心理及需求调研报告、与本项目相关的经营者和业户调查报告、类似房地产项目调查报告和项目综合分析报告等。3、乙方提交调查报告后甲方应按照《花园房地产项目调查纲要》约定的项目和目的及本合同约定进行验收。4、乙方所提交的调查报告经甲方验收后其所有权利归甲方所有。七、咨询费1、甲、乙双方一致同意甲方支付给乙方项目咨询费人民币万元分两次支付。第一次在协议签订时支付万元第二次在调查报告完成并交付甲方且经甲方验收合格之日起____日内支付剩余款项万元。2、本合同咨询费包括咨询报酬和调查研究、分析论证、试验测定、人工费、利润、税金等因履行本合同所需的一切费用除本合同另有约定外甲方无须向乙方另行支付其他任何费用。3、甲方向乙方支付咨询费时乙方应向甲方提供等额合法有效的发票否则甲方有权拒绝付款且并不因此向乙方承担任何责任。1、除本合同另有约定外非经本合同双方协商一致任何一方不得无故违反合同。如有违约违约的一方应承担另一方的全部损失。2、乙方逾期向甲方提供合格的调查报告的每逾期____日乙方应当按照本合同咨询费3、乙方违反本合同第五条约定应当向甲方支付违约金人民币万元。对因此给甲方造成的经济损失乙方应承担赔偿责任。九、合同的解除1、乙方逾期提供合格的调查报告超过____日甲方有权单方解除本合同。2、乙方不得以与其他单位合作等任何方式将本合同约定的服务内容分包或转包给第三方否则甲方有权解除合同。3、乙方违反本合同任何一项其他约定义务经甲方催告后仍未完全履行的甲方有权解除本合同。4、因乙方原因导致本合同解除的乙方应返还甲方已经支付的全部咨询费并按照本合同咨询费总额的20%向甲方支付违约金对因此给甲方造成的损失乙方应承担赔偿责任。5、本合同履行期间除因乙方原因合同解除的外甲方有权随时通知乙方解除本合同合同解除时对于甲方已付的款项乙方不予退还甲方也不再承担任何补偿、赔偿等违约责任。十、其他1、双方确定甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的调查工作成果做出决策并予以实施所造成的损失乙方承担全部责任。2、双方确定：甲方利用乙方提交的调查工作成果所完成的新的成果归甲方所有。乙方利用甲方提供的资料和工作条件所完成的新的成果归甲方所有。十一