办公场地房屋租赁合同范本.docx

办公场地房屋租赁合同范本以下是为大家整理的关于《办公场地房屋租赁合同范本》供大家学习参考！出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则经友好协商就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜打成如下条款双方共同遵守;一、甲方出租给乙方场地面积约___平方米(呼叫坐席88个电脑50台电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)。提供一个坐席系统服务器。二、租赁场地用途：______________三、租赁期限：自年月日至年月日止为期一年。四、租金：小写：____________元/月;大写：人民币___元/月。五、押金：___万元签订合同时一次付清。合同期满后双方无续约意向押金退还乙方(不计息)。如继续出租乙方有优先权。六、租、押金支付方式：押一付一现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金以此类推。七、合同期间乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修改造或转租如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。十、合约期满乙方不再续租时乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备并保证完好无损。如有损坏甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、合约解除：1、乙方发生下列情况之一甲方有权单方面提前终止本合同;(1)、乙方不按约定支付租金的;(2)、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;(3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。2、乙方根据自身经营状况需要退租需提前一个月向甲方提出书面申请。否则甲方有权不返还上述押金但乙方最少要保证租赁3个月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份甲乙双方各持俩份。甲方：乙方：签约代表：签约代表：日期：日期：拓展阅读场地房屋租赁合同范本甲方：集团有限公司乙方：北京文化发展有限公司及酒城依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定在友好、平等、互惠互利的基础上甲乙双方同意就下列房屋（场地）租赁事宜订立本合同共同遵守。第一条：房屋（场地）位置和面积1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街101号大厦b座六层使用面积为2700平方米。1.2具体的租赁区域详见附件1：房屋（场地）平面图。第二条：租赁房屋（场地）的用途所租房屋（场地）的用途为文化娱乐（酒城）.除经甲方书面同意外乙方不得擅自改变租赁用途。第三条：租赁期限及免租金期限3.1租赁期限为20年自XX年6月01日至20__(请自填)年05月31日。3.2免租金期限为自本合同签订之日起至XX年02月28日。第四条：租金和定金4.1租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中第12年为人民币2元/平方米/天月租金总额为162000元三个月租金总额为486000元年租金总额为1944000元（大写：壹佰玖拾肆万肆仟元）第3XX年每天每平方米2.7元第1120年按经营情况租金另定。上述一个月按30天一年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。4.2乙方于签署合同后3日内向甲方支付3个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的定金不予退还；如果甲方单方面提前解除本合同的应双倍返还乙方定金。4.3免租期结束后定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足时乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。4.4每3个月为一个租金支付周期除第一期租金按本条4.5执行外以后每期的租金应提前30天向甲方支付甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前3日内支付。第五条：续租优先权及转租5.1合同期限届满后乙方需要续租的乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方同等条件下乙方享有优先租赁权。否则期限届满后本合同自动终止。5.2未经甲方书面同意乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋（场地）第六条：其他费用6.1乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。6.2乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。6.3甲方负责安装水、电、天然气表但水电费由乙方承担。水电费的标准按北京市的规定价格执行空调费按实际使用电表数字计算。6.4垃圾清运费由乙方自负。6.5甲方协助