天津二手房屋买卖合同.doc

天津二手房屋买卖合同如今是一个法制的社会很多与生活息息相关的事情都离不开法律所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识今天小编就给大家分享一下买卖合同希望大家一起阅读哦表达天津二手房屋买卖合同出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：天津×××房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙、丙三方经友好协商对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致甲方净得款项为人民币××元整(￥××.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。2、经甲乙双方协商一致该房屋购房定金为人民币×万元整(￥×0000.00元)乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整(包含定金人民币×万元整在内)自行过给甲方以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商一致本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔则甲方不予退还定金并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔则甲方双倍退还定金给乙方并支付乙方合同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商一致甲乙双方自行过首付款自行物业交割丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本契税票对卖家有利房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付做资金托管的应该另行规定)6、经甲乙双方协商一致在甲方证件齐全、积极配合的情况下乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手续保证甲方在此日期前收到总售房款人民币×××元整(￥××0.00元)如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金违约金按日计算为房款总额的万分之×。(上条对卖房有利违约金较高。可再约定如为应付房款与已付房款之差的万分之××)7、经甲乙双方协商一致在乙方贷款获得批准甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商一致在甲方收到房屋全款人民币××整(￥××00.00元)后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃乙方可任意处置。如甲方逾期交房违约金按日计算为房款总额的万分之×(此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。9、经甲乙双方协商一致甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方其中包括空调×部抽油烟机×个燃气热水器×个燃气灶×个……已固定在墙体上的柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商一致甲方在双方过户后×个月内把户口从××房内迁出。11、经甲乙双方协商一致……(关于物业交割各承担各的费用)12、经甲乙双方协商一致甲方应在×个工作日内完成央产房上市手续上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意交易时的土地出让金一般还是乙方出的没多少)13、如在交易过程中国家政策有变动以政策变动后为准。此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力如有冲突以此补充协议为准。此协议一式三份甲、乙、丙方各执一份：甲方：乙方：丙方：年月日有关天津二手房买卖合同出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：天津×××房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙、丙三方经友好协商对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致甲方净得款项为人民币××元整(￥××.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。2、经甲乙双方协商一致该房屋购房定金为人民币×万元整(￥×0000.00元)乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整(包含定金人民币×万元整在内)自行过给甲方以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商一致本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔则甲方不予退还定金并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔则甲方双倍退还定金给乙方并支付乙方合同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商一致甲乙双方自行过首付款自行物业交割丙方经纪人陪同。尾款部分见