正规的承包工程合同范文.doc

正规的承包工程合同范文
甲方：〔业主〕：乙方：〔施工方〕：按照《中华共和国合同法》和《____省建筑市场管理条例》的规定，结合店面装饰工程交易规则及工程具体状况，双方达成以下协议：
一、合同主要内容：
1、甲方将自己位于区〔县〕小区〔街道〕店面〔店名〕以形式交给乙方承做。
2、工程总造价：〔大写〕〔〕
1、制定费元〔此费在总预算之内〕。
2、工期天，从________年____月____日起至________年____月____日。
4、工程保修期：________年〔因甲方使用不当造成损坏〕，不在保修范围之内。
5、甲方代表〔签字〕
6、乙方代表〔签字〕
7、工程内容：施工图纸报价单，并以报价单为准。
8、乙方提供主要材料及设备状况表。
9、本合同签定生效后，甲、乙双方应严格遵守合同所规定的各项条款。不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程总造价20%的违约金，并承当因此造成的其它经济损失。
二、合同细节说明：
1、甲方工作
〔1〕开工前，向乙方提供确认的施工图纸或有关作法说明一份，并向乙方进行现场交底。全部腾出或部分腾出屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的房屋中所带留的家具、陈X等采纳保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所必需的水、电、气及电讯等设备、并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，费用有甲方自理。
〔2〕甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，甲方其他成员归工程及乙方的看法均必需通过甲方代表与乙方接触
〔3〕负责协调邻里关系，保证乙方每日十二小时施工时间，否则工期顺延。补误工费。
〔4〕如确实必需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责办理相应的审批手续。
〔5〕协调有关部门作好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。
〔6〕施工期间，甲方将屋门钥匙交给乙方。工程验收结算余额后，原钥匙交给甲方。
2、乙方工作
〔1〕组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。
〔2〕严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或有关说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加完工验收、编制工程预算。
〔3〕遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场四周建筑物、设备线、古树名木不受损坏。做好现场保护工作，处理好由于施工所带来的扰民问题及与四周单位〔住户〕的关系。
〔4〕施工中未通过甲方同意或有关部门批准，不得随意拆原建筑物结构及各设备管线。工程完工末移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3、工期
〔1〕甲方要求比合同约定的工期提前完工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。
〔2〕因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的应付误工费。
〔3〕因设备变更或非乙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗拒因素影响，导致停工四小时以上〔一周内累计计算〕，工期相应顺延。因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。
4、工程质量及验收
〔1〕工程以施工图纸，制定变更的内容为依据。施工过程中双方对工程质量发生争议，申请相关部门对工程质量予以认证。经认证工程质量不符合约定的标准，人证过程支出的费用由乙方负责。经认证工程，质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
〔2〕甲、乙应双方及时办理阶段工程的检查与验收手续。乙方应提前一天通知甲方参加验收，甲方不按时参加阶段工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认验收、签单。否则乙方有权停工处理，所造成的误工费由甲方负担，且工期顺延。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延;假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。
〔3〕由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。
5、变更如在工程施工过程中甲方提出制定修改看法及增添减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签字变更后方能进行该项目施工，增添款项随时结清。凡私自与工人商量更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应赔偿相应损失。
6、结算工程完工验收后，乙方提出工程结算并为甲方开据保修单。
7、材料供应
〔1〕本工程甲方负责采购供应的材料，设备必需有材料设备表，应为符合制定要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲方供应的材料，制定发生了质量问题或差异，对工程造成损失，负责由甲方承当。
〔2〕凡由乙方采购的主要材料，设备必需在材料设备表中注明品牌，规格或质量标准并经甲方签字认可，如与材料表不符，应禁止使用。假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
8、安全生产和防火
〔1〕甲方或乙方提供的施工图纸或说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设备规范。
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