场地租赁合同范文通用版本.doc

场地租赁合同范文通用版本场地租赁合同范文通用版本出租房（甲方）：承租方（乙方）：经甲乙双方协商签订本合同。一、甲方将同乐建材市场区排号房屋共间面积平方米租赁给乙方。二、租赁时间月从年月日至年月日止。三、房屋租金每平方米元/月共计（大写）（小写）元。房屋租金按缴纳。四、乙方向甲方交房屋、水、电设施押金元/间合计元。乙方押金在合同到期退房时保证该房屋、水、电等设施及房屋装修基本齐全完好的前提下退换押金否则不退押金。押金不能充当房屋租金用。五、交房时双方对所租房屋内的顶棚、卷闸门、锁具、电器线路、玻璃门窗以及其他设备进行验收确认办理设施交接手续并在《房屋设施交接清单》上签字乙方应在租赁期内负责上述设施的保管、维修。合同到期按清单交清如有损失照价赔赏。六、乙方应先付清租金后方可使用房屋。下次交租金时应提前十五天过期每天按3‰支付滞纳金。七、乙方应依法按时纳税按时交纳水费、电费、卫生费过期每天按3‰支付滞纳金。八、乙方要按照甲方的要求做好门头招牌（合同签订后一个月内安装完毕）并定期维修及时更新不得擅自在门头招牌以外的区域做户外广告（包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等）如有需要按照《市场广告管理办法》进行申报经同意后按规定才尺寸制作放置否则市场将给予取缔。九、乙方租赁房屋的用途是。改变用途前应告知甲方市场管理办公室经甲乙双方协商达成一致意见后方可改变用途否则乙方承担一切责任。十、乙方在租赁期满后若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同在同等条件下享有续租优先权。否则视为放弃。十一、甲方的责任、义务：1、承担房屋漏雨的维修（乙方责任造成的损坏维修费用由乙方承担）。2、承担商户开业半年内卷闸门的维修超过半年维修费自理续租商户不享受此条款。3、承担上下水、电路等的维修各种消耗品的更换费用乙方承担甲方负责更换维修。4、按工伤、税务的要求协助乙方办理工商、税务事宜。5、按照上级有关部门的要求做好流动人员计划生育宣传工作。6、协助乙方做好商户门面招牌及广告事宜。7、负责市场公共场所的安全、消防、卫生的管理维护市场经营秩序。十二、乙方的责任和义务：1、按本合同约定按时缴纳各种费用。2、遵纪守法合法经营遵守《商户公约》服从市场管理未经市场管理部门同意不得在店外乱堆乱放物品及杂物否则市场将给予罚款处理。3、保管好自己的物品、设备及财产不在租赁房屋内存放现金及贵重物品否则后果自负。4、玻璃门窗、玻璃橱窗的保养和维修由乙方承担。5、由于商户管理、使用不当或自然损耗造成的水表、电表、水龙头及其他零配件损坏需要更换的由乙方承担。6、必须配备必要的消防设施、器材严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃易爆物品。严禁使用明火取暖做饭。不超负荷用电不私拉乱接电线不得使用机电设备、空调等大功率电器如需使用要报经市场综合管理办批准并在其指定位置安装否则造成的损失有乙方承担。7、房屋在装修时不能擅自改变房屋结构如有需要报请市场管理办公室同意后方可施工。否则由此造成的损失乙方承担全部责任装修后乙方退房时应按市场（甲方）要求恢复原房屋设施。8、租赁期间未经甲方同意不得将房屋转租给第三人。十三、违约及违约责任：1、乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时应承担责任甲方有权解除本合同。2、甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时乙方有权解除本合同及退租。3、合同生效后若乙方单方面原因要求终止合同乙方应提前个月通知甲方乙方应该加赔个月租金付给甲方。4、合同生效后由于政策原因甲方单方面要求终止合同甲方应提前个月通知乙方甲方应该加倍个月付给乙方。十四、其他：1、本合同如遇不可抗力的因素甲、乙双方互不负责。2、本合同未尽事宜需经甲、乙双方协商确定。十五、补充附：十六、本合同一式份甲乙双方各执份。十七、本合同签字盖章后生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日