场地租赁合同模板经典版.doc

场地租赁合同模板经典版场地租赁合同模板经典版甲方:地址：联系人：联系电话：乙方:地址：联系人：联系电话：为了建设乙方所在地区数字移动通信电话网甲方在充分知悉乙方对租赁物使用之用途及乙方作为电信运营商之经营情况的前提下为明确双方权利义务根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定经双方多次协商就建立移动通信基站用房及/或用场地事宜特订立本合同以兹共同遵守：一、租赁标的及用途甲方向乙方提供以下□第1种□第2种□第1+2种租赁标的(请在选择的类别前划“√”)供乙方使用：1、位于的平方米房间用作乙方建设基站机房并提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。乙方可根据基站需要安装框架或支架以及对房间进行机房改造。甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放光缆及电源线。2、位于的平方米空地用作乙方建设塔桅设备。甲方提供基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放光缆及电源线。二、租赁期限鉴于移动电话网运营的长期性基站用房宜采用长期租用方式经协商甲、乙双方一致同意租用年限为年自年月日起使用至年月日。甲方应于年月日前将租赁标的(包括基站用房、场地及供电、地线等附属设施)清理干净交付乙方使用。三、基站供电基站供电采用以下第()种方式解决：(1)甲方向乙方提供负荷为25KW的三相四线制基站专用380V供电电源并提供供电线路安装路由。甲方配电室至乙方机房的供电线路施工及工程费用由乙方承担(乙方在机房内安装电表一块)。甲方同时应提供避雷接地线(根据测试结果定);并在乙方租用的基站机房建成后一周内提供电源。乙方按供电局收取的标准并按照电度表实际指示数向甲方缴纳电费电费现价元/度电价调整以供电部门收费规定为准。乙方每(月/季度)支付一次电费同时甲方应提供等额收款收据。(2)甲方向乙方提供安装电源所用路由但不负责基站供电。乙方自行解决基站供电电源并自付电费。在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间甲方应向乙方提供临时用电电费由乙方按实际用电量付费。(3)其他：。四、租赁费用及支付1、双方约定合同年总租金为元(大写：人民币元整)税金为元(大写：)税金由乙方承担。本合同租金总额为：为元(大写：人民币元整)总税金为元(大写：)税金由乙方承担。2、上述租金为本次基站租赁所需全部费用(乙方除缴纳上述费用外不再承担任何其他费用)包括但不限于：物业费、机房租赁费及楼顶平台安装天线占地费、施工配合费、电源提供费、电缆或光缆引入路由费、基站运行期间维护配合费等不包含乙方自用电费。3、税票的提供采用以下第()种方式：(1)甲方只提供收款收据税金由乙方承担。(2)甲方向乙方提供正式租赁发票。4、租金以转账形式由乙方向甲方支付具体付款方式为：5、甲方指定收取租金、电费的银行账户信：收款单位帐户名称：开户行：帐号：五、甲方责任1、负责基站用房出租期间的常规维护及通信塔所处空地的土地管理协助乙方及时处理供电线路及避雷接地线的故障保证符合乙方基站使用要求。2、甲方保证在租赁物交付乙方使用时合法拥有该空地及房屋的产权或支配权不存在影响乙方租赁使用的权属问题和纠纷。甲方保证乙方可不受干扰地按照约定用途使用租赁场地及房屋否则给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。3、配合乙方维护机房的安全消防工作未经乙方许可任何人不得擅自动用乙方所安装的一切设备。4、租赁期内租金按合同约定执行甲方不得向乙方收取除基站租金或电费以外的其它任何费用。5、在乙方租用期间甲方应向乙方工作人员提供进出基站设施的方便并允许乙方于租赁期内在机房及通信塔进行3G等设备、天线、馈线的增补和更新以及落实国家规定的电信运营共建共享政策。6、甲方在其管辖范围内为乙方的传输光缆由户外引入机房提供路由及用地位臵并为乙方委托的基站建设施工单位提供施工所需便利条件及配合。7、租用期内如遇因基站所在场地或建筑物施工、改造等引起乙方传输光缆、动力电引入电缆、天线等需同时进行改造时甲方应提前三个月以书面形式通知乙方并为乙方提供新的路由、地点同时配合乙方进行线路割接改造。如遇计划停电有义务提前24小时通知乙方相关人员配合乙方做好应急停电设备的投入。8、租赁期内如乙方基站所在土地或建筑物发包、整体出租、出让甲方应保证使新的承包人或承租人或所有人继续履行此合同。9、甲方不得向第三方转让全部或部分乙方应付帐款否则该转让行为无效。10、甲方负责保证房屋能够正常使用如有漏水情况及时维修以保证乙方的正常使用其费用由甲方承担。六、乙方责任1、乙方应按本合同约定及时向甲方支付租金或电费。2、保证承租期间用房安全不随意破坏房体承重结构和已有设施不在基站以外的地方堆