分期还款合同协议书(律师起草).doc

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分期还款协议书
债权人（出借人）：，身份证号码：，手机号码：，联系地址：，电子邮箱：，微信：
债务人（借款人）：，身份证号码：，手机号码：，联系地址：，电子邮箱：，微信：
债权人与债务人经友好协商，就债务人分期向债权人付还借款一事达成如下一致协议：
一、双方确认：债务人因生意周转需要向债权人借款，截止至2017年11月15日止债务人结欠债权人借款本金人民币肆佰捌拾万元（¥：4，800，000元）和利息人民币零元（¥：0元）。
二、债务人应于每月10号前向债权人还款，还款期限为2017年12月1日起至2019年11月30日止，分24期还款，每期还款人民币贰拾万元（¥：200，000元）。还款方式为：银行转账，债权人银行账号为：，开户行为：，户名为：。
三、债务人应按期还款，如债务人逾期履行任何一期还款义务，则债权人有权将所有未付还的借款提前到期，就所有未付款项向债务人主张还款，还有权要求债务人自逾期还款之日起对未付款项按年利率24%的标准向债权人支付利息。
四、债务人保证在借款本金和利息未全部付清之前不发生影响债务人还款能力的情况，否则债权人有权要求债务人提供担保或采取其他合理措施（包括但不限于要求债务人提前付还全部借款）。
五、双方应遵守本协议约定。如债务人违反本协议约定，债权人还有权要求债务人承担债权人为追究债务人违约责任而付出的律师费、评估鉴定费、差旅费、诉讼费用等相关费用。其中，律师费按债务人应偿还金额的15%计算，但最低不低于壹万元。
六、双方所留的手机号码、电子邮箱、联系地址、微信均为有效的接收本协议相关通知、补充协议、法律文书的送达方式，相关信息和文书经此发送即视为送达。一方的送达方式发生变更的，应在变更当日及时通知另一方，方可视为变更。
七、因本协议所发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成则向债权人所在地人民法院起诉解决。
八、本协议经双方签字后生效。本协议一式两份，债权人和债务人各持一份，具有同等法律效力。
债权人（签字）：债务人（签字）：
签订日期：签订日期：
资料
办公室使用合作合同

甲方：东泽文化传播有限公司
乙方：

一、基本条款
第一条：本合同所指标的为环球中心3-2-1703办公区
第二条：甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域
第三条：合作期限：三年

二、双方权义
第一条：合作方式：
1、第一年：由甲、乙双方出资负责办公区域的装修，由乙方出资负责全年的房屋租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用
2、第二、三年：甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用，费用依据以房屋租赁合同为准。
第二条：办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙
方在能力许可的情况下，可以协助。
第三条：甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；
第四条：甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。
第五条：办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同
承担；
第六条：如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；
第七条：甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；
第八条：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。
不得随意的干扰对方的私有空间。

三、违约责任
乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用
办公室；
1、拖欠租金达一个月以上；
2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；

四、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自
然终止，甲乙双方均不承担责任。

五、其它
第一条：本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；
第二条：本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；
第三条：本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。
第四条：此合租协议，本合租协议至期满日止自动失效。

甲方签字：乙方签字：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签署日期： 签署日期：