国有土地使用权转让合同书标准样书.doc

国有土地使用权转让合同书标准样书国有土地使用权转让合同书标准样书转让方(甲方)：_______受让方(乙方)：_______根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国____市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《____省土地登记办法》等有关规定甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜本着平等、自愿原则订立本合同。第一条转让地块概况土地座落：_______地号：土地证书号：_______宗地总面积：_______2转让面积：_______2使用权类型：_______终止日期：_______批准用途：_______实际用途：_______批准建设期限：_______实际投资比例：_______国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。第二条国有土地使用权转让后的终止期限不变仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。第三条根据《____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定土地转让价格明显低于市场价格的市、县人民政府有优先收购权。第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：(1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元(币种：人民币);转让总金额(大写)_______(币种：人民币)(2)付款方式：_______第五条转让的地块乙方须按原规定用途使用确需改变用途的须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。第六条甲方须在________年____月____日前将国有土地使用权交付乙方使用。第七条甲、乙双方必须持有关手续到____市国土资源局土地交易中心共同签署本合同办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托他人签订的必须出具有效书面委托书。第八条其他约定事项：____________________________第九条本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成可向当地法院起诉。第十条本合同一式四份(须提供打印件原件)甲、乙双方签字盖章有效并经审核登记后生效甲乙双方及土地交易中心各执一份另一份用于办理土地变更登记手续。甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)地址：地址：电话：电话：合同签订时间：________年____月____日审核单位(签章)：经办人(签名