商铺装修合同.doc

商铺装修合同商铺装修合同发包方:___________________(以下简称甲方)承包方:___________________(以下简称乙方)一、协议内容:甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。三、甲方的权利和义务甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；2、对乙方装修过程中的重大质量问题甲方除有要求乙方赔偿的权利外还有终止合同的权利。甲方的义务1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续保证乙方能够顺利进场施工除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。2、提供符合施工要求的水源、电源。3、参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收确认。4、按照约定的期限支付工程费。四、乙方的权利和义务乙方的权利1.乙方有按时取得劳动报酬的权利甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。乙方的义务1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成。2、未经甲方同意戓有关部门批准不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的应当及时并给予其必要的准备时间。4、自甲方交付乙方之日起乙方应协助甲方保管施工现场各类物品严格执行有关施工场管理的规定工程完工后负责清扫施工现场。5、严格按甲方要求施工乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。6、爱惜甲方原材料精打细算如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿。7、精心施工认真负责质量要求:具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量施质量要符合设计要求和国家规范标准。五、工程内容及合同金额1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算2、合同预算金额议装饰预算金额为人民币:______________元(小写)______________元(大写)。在施工过程中为了更好体现装饰效果合理利用资源如遇材料变更施工工艺变更等事项乙方应及时向甲方提出建议并得到甲方的认可。对相应装饰预算总金额进行浮动不得超出预算金额的20%超出部分友好协商。六、关于工程价款及结算1、合同生效后发包人按约定直接向承包人支付工程款第一次总工程款的70%即工程开工起支付______________元。第二次总工程款的25%即各部件装配结束支付______________元。第三次总工程款的5%即保洁工程结束支付七、协议工程完成期限______________元。七、协议构成完成期限：1、本工程施工期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的工期顺延。因乙方及其代理人(代表原因导致工期延误的工期不予顺廷。八、关于材料供应和保管对一方提供的任何材料和设备如不符质量要求或规格有差异的对方有权要求更换提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分有提供方承担2、材料和设备进场后统一由乙方负责保管和使用如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失应当由乙方负责施工过程中的正常消耗除外。九、关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量由甲方自行负责。由乙方负责返工的返工费费用由甲方负责。3、乙方承诺自竣工日期起为工程项目保修1年终身维护损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。十、违约责任1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目然后在施工过程中要求增加并抬高单价甲乙双方在协商不成功的条件下甲方有权中止合同合同中止后乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外甲方未经乙方同意不得终止合同否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金。2、乙方未经甲方同意中止合同则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金并退回已经预付的所有款项。但战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决如协商不成按本合同及民法典及相关的法律法规处置3、若由于甲方未能安协议规定的日期交付工程款给乙方或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工则工期顺延。4、本工程有部分材料为甲方购