大厦新建工程施工总承包及管理配合服务施工合同.doc

第二册

合同条款

第一篇合同协议书

东莞***建造开发有限公司（以下简称“甲方”）与___________________公司名称（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及关于***大厦建设的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

（一）工程概况
1工程名称：***大厦新建工程施工总承包及管理配合服务
2工程地点：东莞市***与鸿福路路口交接处B3地块
3项目参与单位：
项目建设单位：东莞***建造开发有限公司
项目承建单位：_________________________
设计单位：深圳市***院设计有限公司
勘察单位：***地质工程勘察院监理单位：北京***成建设监理有限公司
4工程内容：根据甲方提供的图纸、资料和有关文件，承包的施工和工作内容包括但不限于：
4.1***大厦（主楼、裙楼、副楼）及地下室和附属设施的土建、钢结构和幕墙装饰及安装施工等；
钢结构、幕墙的深化设计
钢结构、幕墙的加工制作工程
用地红线范围内的市政工程
上述承包范围内的机电安装工程。
上述承包范围内对所有专业施工单位和甲供材料设备单位的施工总承包管理及配
合服务。
用地红线范围内所有事务的管理、协调和配合服务（包括与政府、地方及村民的
联系协调）。
招标人在本合同中所明确规定由承包人完成的其它事宜。

（二）工程承包范围及方式
1承包范围：按甲方确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料、招标文件、乙方投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容。
乙方的承包范围具体如下：

1.1土建工程包括但不限于：基础工程；抗浮锚杆工程；基础土石方开挖及回填；地下室结构；主体砼结构；砖砌体；内隔墙工程；地下室、屋面等防水工程；室外市政工程；室内一般装修工程等；
1.2钢结构工程包括但不限于：钢结构深化设计；预埋件和主体钢结构制作安装工程；钢结构材料采购、钢构件制作、探伤、除锈、运输、拼装、安装、检测、试验、涂装（含防腐、防火涂料、防火面漆）以及钢结构构件制作、安装所需的平台等；现场技术支持及与设计人的技术配合；
1.3幕墙工程包括担不限于：幕墙深化设计以及幕墙与机电安装专业配合的避雷带安装节点、进（出）风口的安装节点、洗窗机之固定风钩安装节点、灯具线管安装节点、燃气管道安装节点等与幕墙有关的节点深化设计；预埋件和幕墙主体结构制作安装工程；幕墙材料采购、制作、运输、安装、检测、试验、涂装以及幕墙构件制作、安装以及在幕墙上安装的避雷带、进（出）风口、洗窗机之固定风钩、外墙灯具线管、燃气管道等与幕墙配合有关的专业所需的安装平台；现场技术支持与设计人的技术配合。
1.4钢结构、幕墙的深化设计
1.4.1钢结构深化设计工作范围如下：
1.4.1.1成立专门的深化设计工作机构；
1.4.1.2负责钢结构施工详图设计和相关专业设计配合（如幕墙与机电安装专业配合的避雷带安装节点、进（出）风口的安装节点、洗窗机之固定风钩安装节点、灯具线管安装节点、燃气管道安装节点等与幕墙有关的节点深化设计）；
1.4.1.3配合屋面及幕墙结构专业设计；
1.4.1.4按经甲方批准的详图出图计划，按时提交施工详图（含安装详图图纸、构件与节点的验收图及测量方法）以及相关技术文件给设计单位审批；
1.4.1.5参加与钢结构相关的设计联络会、技术协调会、方案研讨论证会、技术考察、科研课题攻关研究、技术交流会等；
1.4.1.6对加工制作、焊接、安装等过程中出现的问题，向甲方提供相应的技术处理方案等；
1.4.1.7根据甲方调整设计的内容进行相应的施工详图设计变更，完成竣工图；
1.4.1.8乙方应根据自己的经验和能力进行深化和优化设计，如有更优的节点方案，可提交设计人、监理单位、甲方共同研究。
1.4.2幕墙深化设计要求类同钢结构工程深化设计。
1.4.3幕墙深化设计还包括以下内容：
1.4.3.1幕墙上的避雷带安装节点大样图；

1.4.3.2幕墙上的进（出）风口的安装节点大样图；
1.4.3.3幕墙上的洗窗机之固定风钩安装节点大样图；
1.4.3.4幕墙上的外墙灯具线管安装节点大样图；
1.4.3.5幕墙上的燃气管道安装节点大样图；
1.4.3.6幕墙上的与其它专业配合的节点大样图。
1.5钢结构、幕墙加工制作工程：
1.5.1钢结构加工制作范围：
1.5.1.1材料采购：根据钢结构施工图纸，采购内容包括但不限于：钢材、连接件、焊材、防腐、防火涂料等。
1.5.1.2材料性能复验和相关试验，包括但不限于：
1.5.1.3钢材、焊材的检验和相关测试；
1.5.1.4连接件等其它材料的检验；
1.5.1.