商场铺位出租合同书样本.doc

商场铺位出租合同书样本商场铺位出租合同书样本出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商签订本合同。一、乙方租用甲方地处一间经双方协调一致签订此合同。二、租赁期限为月自年月日起至年月日。三、租赁费用元乙方在签订合同之日交清第一期房租以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租乙方不能按时交房屋租赁费用时甲方有权停止乙方营业。四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋。乙方要依法经营搞好防范措施安全用电。如乙方管理不善出现火灾、水灾给甲方造成经济损失乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样在未征得甲方同意下不得进行随意改造。如需要改造改造费用由乙方承担乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。六、甲方在出租房屋期间承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方承担。七、甲方在出租房屋期间不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用双方商定租赁事项签订合同。如乙方不再续租甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。九、合同期满乙方不再使用该房屋时保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。十、房屋租赁期间双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同须提前二个月书面通知对方并向对方支付三个月的租金作为违约金。十一、此合同经签字生效甲、乙双方共同遵守合同一式两份共同持有。甲方签字：乙方签字：日期：