商品房买卖合同示范文本标准.doc

商品房买卖合同示范文本标准商品房买卖合同示范文本标准合同双方当事人：_____________________________出卖人：________________注册地址：______________营业执照注册号：_____________________________企业资质证书号：_____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________委托代理人：____________________________联系地址：____________身份证号码：____________联系电话：____________委托代理机构：_______________________________注册地址：______________营业执照注册号：_____________________________代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：__________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________买受人：________________【本人】【法定代表人】姓名：_________________国籍：__________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码：____________联系地址：______________联系电话：_____________________________【委托代理人】姓名：________________国籍：________________联系地址：______________XX编码：_____________________________电话：_________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_________________方式取得位于_____________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为_________.该地块土地面积为_________________平方米规划用途为_________________土地使用______年限自____________年____________月______日至____________年____________月_____日。出卖人经批准在上述地块上建设商品房【现定名】【暂定名】_________________.建设工程规划许可证号为_________________施工许可证号为_____________.第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______________商品房预售许可证号为_________.现售商品房备案机关为_______________现售备案号为___.出卖人在签订本合同时已向买受人出示上述国有土地使用权证(或其他有效用地证明文件)建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一房号以附件一表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：_________________第_______________【幢】【座】_______________【单______元】【层】_______________号房。该商品房的用途为_______________属_______________结构层高为_______________米位于所在建筑设计标高±0.000【地上】【地下】第_______________层。建筑层数地上最高_______________层地下_______________层。该商品房阳台为封闭式_______________个非封闭式_______________个。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______________平方米其中套内建筑面积_______________平方米公共部位共有分摊建筑面积_______________平方米(有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二