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农村房贷改革方案
前言
近年来，中国农村房地产市场快速发展，但由于各种原因，农村居民难以得到贷款，导致了许多人在购买或建造房子时十分的被动，甚至被迫选择高利贷融资。因此，我们需要对农村房贷进行改革。
现状
目前，农村地区的房屋融资主要有以下几种方式：
1.个人储蓄
这是许多乡村居民购买和建造房屋的主要途径。由于农村储蓄水平较低，很多居民没能够建造自己的房屋。
2.零散借贷
由于农村居民难以得到银行贷款，很多人不得不选择高利贷借款，这对于家庭财务会带来很大的负担，也增加了财务风险。
3.政府补贴
政府的补贴政策是帮助农村居民在房地产方面更加容易获得一定的贷款。但是政府补贴往往难以全面覆盖所有农村居民，也会出现一些不规范的问题。
解决方案
1.加强金融机构支持
通过加强银行、信用社等金融机构的支持，提高农村居民获得贷款的机会和额度。农村金融机构可以合作，共同帮助居民获得到更多的贷款。
2.推进居住土地制度改革
在农村房地产市场改革中，土地资源问题是其中一个重要的问题。推进居住土地制度改革，降低居民购买建造房屋的土地成本，降低房屋总成本。
3.建立住房保障机制
政府可以设立住房保障机制，帮助家庭负担住房负担。同时对于住房质量、价格等方面进行严格的管理和监管，保证农村居民购买安全、可靠的房屋。
4.推广租赁住房模式
由于土地资源和贷款难等问题，许多农村居民缺乏资金和土地承包经营权建造自己的房屋。政府可以推广以租赁形式居住的住房模式，帮助居民在保障住房的同时降低经济压力。
结论
农村房贷改革需要政府、金融机构、社会力量共同参与。在政策支持、资金支持、土地和财务方面，也要提供广泛的支持。只有这样，农村居民能够更加容易地获得贷款，购买自己的房屋，同时社会经济也能够获得更多的回报和发展。