防水控制要点.pdf

防水控制要点--一、工程概况、编制说明。1、工程名称：恒高紫荆小区（别墅区）2、针对恒高紫荆小区项目目前主要是别墅区新建项目防水主要包括（基础底板、地下室剪力墙、卫生间、厨房、露台、阳台、屋面等）3、防水设计要求：屋面防水等级为二级、地下室防水等级为二级其中地下室种植顶板、配电房等为一级防水依据地下工程防水技术规范要求地下室防水卷材3mm厚防水材料其他防水卷材2mm厚；防水涂膜材料外剪力墙、露台刷2mm厚聚胺脂卫生间刷厚聚胺脂节点部位需做加强处理按设计要求值的二次方计算。地下室顶板、屋面及种植屋面有双层防水要求下层做厚非固化橡胶沥青防水涂料面层为2mm自粘卷材。二、施工准备1、机具准备a、清理防水基层的施工工具：铁、扫帚、锤、抹布、吸尘器、毛刷、水桶、搅拌桶、搅拌器等。2、材料准备a、按设计要求及初装标准采购好材料、储存、保管应符合要求。b、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明且主要材料进场要报甲方、监理现场见证取样送检检验合格后方可投入使用。3、人工准备a、为确保质量防水工程必须由专业防水队伍进行施工。三、防水施工主要控制要点1、防水施工流程：材料进场复检→技术交底→基层处理→防水层→保护层→淋水、蓄水试验。技术交底要详细将该做的不要做的交底清楚有针对性的对节点、细部、难点注意事项等方面要有详细说明并配合图形显示。防水层施工前上道工序要进行工序交接。2、基层处理：a、基层表面要求平整、干净、坚实无浮灰、无积水、无油污等以保证基层与防水层的粘结强度。b、有蜂窝、麻面、裂缝、孔洞等要先进行修补处理。c、对基层表面凸出部位砂浆、混凝土等进行凿除处理并修补好阴阳角抹成圆弧形。d、表面铁丝、钢筋头要切除。e、节点部位如阴阳角、后浇带、施工缝、管道等进行加强处理。f、基层处理好后要做好工序交接通知监理、甲方验收验收合格且形成书面记录和影像资料。3、涂膜防水层防水控制要点--防水控制要点--a、地下室外墙（全埋部分）按初装标准涂刷2mm厚聚胺脂防水涂料25mm厚挤塑聚苯板保护层。b、外剪力墙铁丝、钢筋、螺杆等割除并做加强处理（螺杆周围凿深20mm用高强度砂浆修补好）。特别是立面与平面相交处必须将表层清理干净配合砂浆补平防水层应刮至平面100-200mm宽为宜并与基础的防水层相接。c、基层应干燥、平整、干净、无气孔、麻面、起砂和裂缝等现象。d、阴阳角、转角处及X面的涂刷应薄涂多遍不得流淌和堆积上下应泛出100mm涂刷。剪力墙阴角处应采用300宽丙酮布加强。e、防水涂料应多变均匀涂布涂膜总厚度达到初装标准或设计要求。f、涂膜施工应先做好细部处理再进行大面积涂刷。g、涂膜防水多遍涂刷时后一遍涂料施工应待前一遍涂层表干后再进行。前后一遍应垂直进行粉刷不应平行进行。h、防水层施工完成后应通知监理、甲方验收并做好切片检查验收合格后方可贴保护层。四、屋面防水卷材施工1、屋面防水坡屋面按初装标准2mm厚自粘防水卷材30mm厚挤塑聚苯板30mm厚C20细石混凝土（内配φ4间距为150mm双向钢筋）随捣随抹平上人屋面按初装标准厚非固化防水沥青涂料2mm厚自粘防水卷材40mm厚挤塑聚苯板40mm厚C20细石混凝土（内配φ4间距为150mm双向钢筋)每隔