办公室装饰承揽合同详细模板.docx

办公室装饰承揽合同详细模板

发包人：_________________有限公司(以下简称甲方)承包人：_________________(以下简称乙方)依照《_________________》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1.工程名称：营销中心办公室装饰2.工程地点：_________________3.工程范围：室内装修(见预算清单)4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包(参见附件清单，部分地、墙砖未在预算内)5.工程造价：(1)工程预算总造价为￥_________________元，大写人民币：_________________元整。(2)本工程总造价依据工程设计施工图纸及设计变更、现场签证。第二条：工程期限1、经甲、乙双方商定：本工程合同工期为30天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的装修合同为准。2、本工程在施工过程中，如遇甲方原因或不可抗力的情况，可顺延工期。第三条：工程施工准备与双方责任1.甲方责任：(1)开工前甲方协商各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。(2)组织好设计交底及图纸核对会审工作。(3)委托白建华为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。(4)做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2.乙方责任：(1)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。(2)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。(3)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。第四条：工程价款及支付1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。3.支付采取按工程进度分段付款方式。(1)水电等隐蔽工程完工时付合同价________%，计￥_________________元(________元整);(2)木工及隔断工程完工时付合同价________%，计￥________元(________元整);(3)工程完工并通过甲方验收合格后，付合同价________%，计￥________(________元整);(4)留5%质保金在验收合格半年后，无质量问题一次性付清。工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更1.坚持按图施工，发现设计有错误或严重不合理，乙方应通知甲方后，甲方应在三天内发出变更设计文件。2.遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，乙方应通知甲方共同验收。第六条：工程竣工验收及结算1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。第七条：工程安全生产、文明施工1.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工，严格遵守安全操作规程。因乙方人员野蛮施工而引起的事故。责任和费用均由乙方负担。与甲方无关。第八条：工程处罚及_____1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之五进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。第九条：附则1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式贰份，双方各执壹份。3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。4.本合同有效附件。(一)乙方提供平面图纸;(二)工程预算书;甲方(盖章)：________________代理人：_______________________年_______月_______日乙方(盖章)：________________代理人：_______________________年_______月_______日