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基于城市更新的城市转型问题研究
城市更新是大城市改善居住区环境和提高城市经济效益的一种有效手段，为了推进城市更新工作，不断加强城市的综合竞争力，让城市在全球化的背景下更好地融入国际社会。城市更新涉及的领域复杂，包括地方政府、城市规划设计、城市建设、房地产开发、市场营销等各方面，需要多方合作，共同努力实现城市转型。
城市转型是指城市从一个经济、社会或者发展模式转移到另一种模式的过程。城市转型需要城市更新支持，通过城市建设和开发，让城市更具竞争力和吸引力，进而实现城市转型的目标。
城市转型的目标主要包括：城市经济模式的转变，从传统工业经济向现代服务型经济转型，加强创新能力，提高城市综合竞争力；城市社会模式的转变，从单一劳动力向多元化、移民化、文化多样性的社会模式转型，营造和谐、包容的社会环境；城市空间模式的转变，打破传统城市空间界线，优化城市绿地、交通、公共设施等空间设置，构建更为开放、流动、宜居的城市环境。
城市转型需要支持具有创新性的城市更新，而城市更新需要城市转型的领导和管理。城市更新需要逐步形成一套规范化、科学化的工作流程，包括准确的市场分析、全面的城市宏观规划、高质量的城市设计和建设、全面的市场营销与推广等等，通过市场化手段，有效地推进城市更新工作。
针对城市更新的城市转型问题，在实践工作中应该重点关注以下几个方面：
1.充分利用政策资源，形成政策整合。政策资源是推进城市更新和城市转型的重要保障，在推进城市更新与城市转型方面，政策应该形成有机整合，不能有横向或纵向重叠，政策与政策之间应该相互配合、互促共进。
2.重点关注城市更新过程的参与主体。城市更新需要政府部门、市场企业、居民等多方主体的共同参与，企业应该充分发挥市场力量，解决城市更新中的金融、技术、管理等方面问题。居民应该积极参与城市更新管理和维护，保护个人和集体利益的同时，实现社会效益和经济效益的共同提升。
3.城市更新中技术创新的发挥。城市更新需要多种科技和管理技术的应用，包括数字化、智能化、环境策略等技术的应用等。城市更新中的技术创新应该根据不同城市实际情况，通过创新机制和运作方式，实施技术化、工程化、管理化和市场化的整合。
4.加强城市更新和城市转型的对接。城市更新和城市转型是相互关联的，城市更新需要支持城市转型，而城市转型则需要城市更新来实现。在实践工作中，需要强化城市更新与城市转型之间的互动，为城市转型提供有力的支持。
城市更新和城市转型是一个复杂的系统工程，需要多方合作和共同努力。在实践中，应该以科学规划、规范建设、市场化经营和全民参与的方式，推进城市更新和城市转型的工作，使城市更新和城市转型的目标得到有效实现。