万亩田生态农业科技示范园总体规划报告.doc

***万亩田生态农业科技示范园

总体规划报告

项目实施单位：***万亩田生态农业开发有限公司
项目技术依托单位：

编制时间：二零一一年三月
项目名称：***万亩田生态农业科技示范园总体规划
项目建设单位：***万亩田生态农业开发有限公司
项目性质：新建
实施地点：
项目规划编制承担单位：

编写人员：

目录TOC\o"1-1"\h\z\u
HYPERLINK\l"_Toc288742714"第一章项目概要……………………………………………… PAGEREF_Toc288742714\h1
HYPERLINK\l"_Toc288742715"第二章项目区概况…………………………………………… PAGEREF_Toc288742715\h5
HYPERLINK\l"_Toc288742716"第三章项目背景……………………………………………… PAGEREF_Toc288742716\h8
HYPERLINK\l"_Toc288742717"第四章规划指导思想、原则与依据……………………… PAGEREF_Toc288742717\h13
HYPERLINK\l"_Toc288742718"第五章规划布局与建设内容……………………………… PAGEREF_Toc288742718\h18
HYPERLINK\l"_Toc288742719"第六章投资估算与效益评价……………………………… PAGEREF_Toc288742719\h33
HYPERLINK\l"_Toc288742720"第七章项目竞争优势分析………………………………… PAGEREF_Toc288742720\h41
HYPERLINK\l"_Toc288742721"第八章远景规划…………………………………………… PAGEREF_Toc288742721\h48
HYPERLINK\l"_Toc288742722"第九章组织保障措施……………………………………… PAGEREF_Toc288742722\h53
HYPERLINK\l"_Toc288742723"附图………………………………………………………… PAGEREF_Toc288742723\h58

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第一章项目概要
1.1项目概况
1.1.1项目名称
***万亩田生态农业科技示范园
1.1.2项目建设性质
新建
1.1.3项目实施单位
企业名称：***万亩田生态农业开发有限公司
企业类型：有限责任公司
注册资金：500万元
法人代表：肖春
1.1.4项目规划建设地点
绵阳游仙区街子乡岳家村
1.1.5项目规划建设内容及规模
项目分两期建设，一期为有机蔬菜产业园建设，二期为蔬菜加工物流基地建设。
一期建设总投资额4000万元，在岳家村流转土地1000亩，建设6大功能区，包括：设施蔬菜种植区225亩、有机蔬菜种植区300亩、高效林牧示范区100亩、木本蔬菜种植区50亩、农业废弃物无害化处理示范区20亩、科技培训中心50亩。
主要建设内容：玻璃智能温室2688㎡（1栋）、连栋阳光温室10944㎡（6栋）、单体钢架大棚200亩（配备喷灌、滴灌设施），科技培训管理中心3000㎡、生产管理房1400㎡；新增建设生产作业通道8300m、排灌沟渠4000m及相关附属设施等。
一期蔬菜产业园建成后，年生产绿色、有机化蔬菜2450吨（含木本蔬菜），生态放养鸡10000只，水果150吨，水产品30吨；开展以循环农业技术为特色的现代设施农业技术示范，年培训人数2000人以上，日学员住宿承载能力50套。
二期建设计划投资额3000万元，在游仙区岳家村规划区内选择100亩土地，建设蔬菜加工物流基地。主要建设内容：鲜切菜加工车间1650㎡、冷库780㎡（库容3900m³）、管理用房2000㎡、交易市场门市150个。鲜切菜加工能力80吨/日（24000吨/年），冷藏库冻储能力1000吨。
1.1.6项目总投资及资金构成
总投资：项目一期总投资4000万元。其中：建设投资3300万元，占总投资的82.50%；流动资金投入700万元，占总投资的17.50%。
资金来源：项目一期总投资4000万元，其中：企业自筹资金4000万元，用于形成固定资产和解决流动资金。
1.1.7项目规划建设期限
项目规划一期建设期限为2年，二期建设期限为2-3年。
1.2主要技术经济指标
本项目投产后,正常年份每年可达到以下经济指标：
表1-1主要经济指标汇总表
序号指标内容一、投资总额7000万元1.1一期投资额（自筹企业）4000万元1.2二