厂房租赁转让协议书样书.doc

厂房租赁转让协议书样书厂房租赁转让协议书样书立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)双方兹就工厂转让事宜订立本件契约条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地暨全部生产设备及原料、半成品、制成品其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法：(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目总折价为____万元整。(二)上列原料经盘点如有增减变化数量则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的则视加工的程度在百分之五十以内的按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数依成品市面批发价格计算由双方以现金给付或补足。(三)生财设备如有短缺、灭失的得依乙方帐面所列设备残值计算由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方应收未收款约计____万元除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受至交割后所有发生一切的损失乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、付款办法：(一)前条第一项的价格于本契约成立同时甲方交付乙方___万元余款___万元俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时一次付清。(二)前条第四项应收帐款的价格甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。五、特约事项：(一)交收之日双方均须派代表二人以上负责办理。(二)本件交收以前所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷概由乙方负责理清与甲方无涉。(三)本件交收以前所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。(四)厂房房地移转除土地增值税由乙方负担其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。(五)乙方现有雇用的职工除甲方同意留用外余均应由乙方负责遣散。(六)乙方声明本件盘让业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过附件的会议记录如有虚伪不实应由乙方负责。六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论他方有权解除契约。又甲方违约愿将已付款项任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约应加倍返还所收的款项与甲方以赔偿甲方。七、为确保本件契约的履行乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时加倍返还其所收受款项应负连带保证责任并愿抛弃先诉抗办权。八、本契约一式四份由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：___工业股份有限公司乙方：实业股份有限公司代表人：______代表人：______保证人：______保证人：__________年___月___日