外墙、内墙穿墙螺杆洞封堵方案.pdf

西山区3号片区城中村改造项目A4地块【外墙、内墙穿墙螺杆洞封堵方案】

西山区3号片区城中村改造项目A-4地块
外墙、内墙穿墙螺杆洞封堵方案

编制人：

审核人：

审批人：

二零一八年三月
西山区3号片区城中村改造项目A4地块【外墙、内墙穿墙螺杆洞封堵方案】

目录

一、编制说明......................................................................................................3

二、工程概况......................................................................................................3

三、编制依据......................................................................................................4

四、施工前准备工作..........................................................................................4

五、地上外墙及内墙对拉螺杆孔的处理..........................................................4

六、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理..................................................6

七、外墙孔洞封堵的处理..................................................................................6

八、施工要点及质量要求..................................................................................7

九、施工技术管理..............................................................................................8

十、质量管理......................................................................................................8

十一、消防、安全以及文明施工措施..............................................................9
西山区3号片区城中村改造项目A4地块【外墙、内墙穿墙螺杆洞封堵方案】

一、编制说明

本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞、地下室外墙止水螺杆、外墙孔洞的封堵。

模板拆除后，内外剪力墙体上、地下室外墙上留下了部分对拉螺杆孔洞以及外

墙预留孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我项目部对螺杆孔

的封堵及外墙预留洞口封堵编制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控制和事

后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏。从施工方面分析原因，提

出来针对性的措施，结合以往的经验，本项目部拟对孔洞封堵采取以下方案进行处

理。

二、工程概况

本项目位于昆明市西山区近华浦路与白云路交界处，是由昆明宝华房地产有限

公司开发的西山区三号片区城中村改造项目，项目为二类居住用地，规划建设净用

地面积3.38万㎡，项目共8栋建筑，设地下三层，基础形式为预应力高强混凝土管

桩+筏形基础，工程概况见下表：

西山区3号片区城中村改造项目中国建筑第七工程局有限公
项目名称总包单位
A-4地块司
云南中建人文建筑设研究院
建设单位昆明宝华房地产开发有限公司设计单位
有限公司
云南城市建设工程咨询有限
勘察单位监理单位
公司
工程地点昆明市西山区近华浦路与云山路交叉路口
承包方式施工总承包工程类别二类高层住宅楼及临街商业
总建筑面
26.28万㎡地上面积17.36万㎡地下面积8.92万㎡
积
合同造价/合同工期/

±0.0001891.550m抗浮水位1889.00m结构的安全等级二级
设计使用抗震烈
50年8度抗震设防类别丙类防水砼抗渗等级P8
年限度
地下室二
建筑耐火场地类级，地下
一级Ⅲ类防雷级别二类防水等级
等级别室顶板一
级
建筑面积建筑高度占地底面积
栋号总层数层高m户型结构类型建筑功能
m2m㎡
4-1楼37747.2941F2.