单位购房合同参考范本.docx

单位购房合同参考范本合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。2021合同频道为您精心准备了《单位购房合同参考范本》模板协助您撰写关于“购房合同范本”的内容。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面是由我为你带来的“单位购房合同参考范本”更多内容请访问。单位购房合同参考范本(一)出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条项目建设依据。本项目系国家重点工程xxx高速铁路拆迁安置工程为妥善安置拆迁户出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权在上述地块上建设安置房。该地块占地面积为110亩规划用途为住宅。定名为xxxxx。第二条买受人所购房屋的基本情况。买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】______号房。该房屋的用途为住宅属砖混结构层高为_______米。建筑层数地上_______层。储藏室编号_____号车库编号为______号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为______平方米储藏室_____平方米车库平方米。第三条计价方式与付款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人民币)每平方米_____元储藏室单价为(人民币)每平方米_____元车库单价为(人民币)每平方米_____元。总金额(人民币)：拾_____万_______仟_______佰_______拾元整。第四条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。(1)双方同意多退少补据实结算。(2)面积误差比绝对值超出3%时买受人有权退房。买受人退房的出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异双方不解除合同的应当签署补充协议。第五条付款方式及期限。买受人按下列第_______种方式按期付款：1、一次性付款_____________________________________________。2、银行贷款______________________________________________。3、其他方式第六条买受人逾期付款的违约责任。买受人如为按本合同规定时间付款按预期时间分别处理(不作累加)。1、逾期在30日之内自本合同规定的应付款期限之第二天起之实际全额支付应付款之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金合同继续履行;2、逾期超过30日后出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的买受人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的经出卖人同意合同继续履行自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第七条交付期限。出卖人应当在______年______月______日前依照国家和地方人民政府的有关规定将验收合格的房屋交付买受人使用。如遇下列特殊原因除双方协商同意解除合同或变更合同外出卖人可据实予以延期;1、遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起15日告知买受人的;2、因政府政策原因导致延期的;第八条出卖人逾期交房的违约责任。出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用按预期时间分别处理：1、逾期不超过30日自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金合同继续履行;2、逾期超过30日后买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的合同继续履行自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止出卖人按日向买