医院食堂出租合同.doc

医院食堂出租合同医院食堂出租合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)合同签订时间：合同签订地点：甲方所在地甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定双方在平等互利、协商一致的基础上为明确双方权利义务关系现对乙方承包甲方食堂的有关事项达成如下一致条款：一、甲方提供现食堂所属以营场地(共约150平方米)食堂经营的卫生许可证及食堂现有设施。二、医院职工食堂乙方只有管理权、使用权、无所有权职工用餐后所有清扫、拖地、食物残渣处理等均由乙方处理。食堂内的公物不得损坏遗失、损坏照价赔偿。三、乙方签订合同时需一次性缴纳承包风险金5000元于签订合同时一次付清。在使用过程中食堂设备、设施的保养、维修以及卫生许可证验收、食堂工作人员体验等一切费用均由乙方自理。四、甲方有权在乙方的经营活动期间进行行政管理服务质量监督医院工会职工代表或总务科派员管理。为保证监督乙方必须接受市、区卫生检查及有关部门的卫生监督。如不接受检查或检查不合格由乙方承担一切责任。所罚款项由乙方全部承担。五、乙方在承包期内依法自主经营、自负盈亏。承包方所有食堂工作人员必须经区防疫站体格健康合格方有资格承包。食堂不能转包否则甲方将予以收回并按违约收取违约金10000元。六、乙方需改变经营场所结构必须征得甲方同意后方可进行费用由乙方负责合同解除时不得拆除。七、乙方在承包期内消耗的水、电、气费按规定的收费标准于每月5日前主动向甲方缴纳。乙方有责任维护好供应管网如有损坏照价赔偿。食堂提供一套不锈钢燃气灶具若需改造或更新其费用由甲方负责其余用品均由乙方自行购买。为了便捷服务医院增添的电脑刷卡系统一套日常维修费由乙方自理医院不再投入资金增加和维修设备。八、乙方在承包期内必须保证将病员及陪伴饭菜送至病房保证医院职工及节假日值班人员正常用餐且保质保量如发生伤亡、食物中毒等一切事件由乙方自行负责甲方不负任何责任。九、承包费每月300元人民币每月末30日以前交纳次月租金且一次性支付逾期不交按承包费的3%计日收取滞纳金;如10天之内不交租金甲方有权收回食堂设备、设施按照财产清单逐一清点后无一缺失、损坏方可退还风险金否则将从风险中逐一扣除。十、甲乙双方如需提前终止合同必须在半年后提前壹月通知对方同意后方能解除合同如单方面违约须向对方一次性支付违约金1000元人民币。十一、乙方提前终止合同时间以新的承包人接手之日止方能解除(如无新承包人乙方必须按合同继续履行);食堂经营过程中如遇工商税务及其他问题乙方自行解决甲方予以协助。十二、本合同未尽事宜按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定履行。须由双方协商一致后履行并须在合同上注明。十三、本合同壹式肆份由双方签字盖章后生效擅自更改无效。本合同由甲、乙双方各持壹份甲方财务、工会或总务科各留存壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日