关于办公室租赁合同模板集锦七篇.docx

关于办公室租赁合同模板集锦七篇办公室租赁合同篇1承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积。乙方所租用房屋位于XX39号综合写字楼内第9层914室出租面积为79.55平方米(含公摊面积)。二、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。三、租赁期限租赁期共1年从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。四、费用支付方式及其支付时间1、房屋租金费用按人民币每月20元/平方米计算管理服务费按每平方米人民币每月2元/计算共计1750.1元/月(大写：壹仟柒佰伍拾元壹角)2、办公室水费：按每月实际消耗总量与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。3、电费：4楼所有办公室电费挂总表计费各办公室按设备功率大小分摊电费公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月5日之前乙方支付上月水电及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取超过半月按整月收取。五、保证条款租期届满乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间如属于此房屋原结构部分出现问题由甲方负责维修如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料如有维修更换需要由乙方负责材料费用甲方免费更换安装。六、租赁期内甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、管理服务等费用。2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。3、甲方应按合同规定的时间将出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。七、租赁期内乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动必须征得甲方书面同意后方能更改并不得影响毗邻房屋的使用和安全发生的费用由乙方自理。3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋不得擅自改变所租房屋的性质不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动不得进行有损甲方利益其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。八、违约责任1、甲方逾期交付房屋每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。2、乙方逾期支付租金、管理服务等费用每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用除每日按每期费用的千分之三支付违约金外甲方有权解除合同并有权采取强制措施责令乙方搬迁由此而产生的一切经济损失由乙方承担。3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。4、租赁期未满乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方所交保证金、租金、管理服务等费用甲方不予退还。九、其它事项1、租赁期满本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求在同等条件下乙方享有优先承租权并重新签订租赁合同;乙方不再续租的则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到管理服务费理方面的有关事项乙方应遵守大厦管理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏并导致不能正常运转的所造成的损失各自承担。十、本合同在履行中若发生争议甲、乙双方可以协商解决。协商不成按下列第2种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、本合同未尽事宜甲乙双方可另行商议其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十二、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日办公室租赁合同篇2甲方（出租方）：身份证号：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：电话：甲、乙双方经平等协商就租赁_花果园F区中央商务区六号楼2409房屋事宜达成如下协议供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于贵阳市花果园F区中央商务区六号楼”产权标识24层9号房（实际标识座室）建筑面积为：58.63平方米（以下简称该房屋）。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于