北京市房屋出租合同范文.doc

北京市房屋出租合同范文北京市房屋出租合同范文合同编号：___________出租人（甲方）：______________________证件类型及编号：______________________承租人（乙方）：______________________证件类型及编号：______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市______区（县）___________街道办事处_____________（乡镇）建筑面积_________平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证／□公有住房租赁合同／□房屋买卖合同／□其他房屋来源证明文件）房屋所有权证书编号：__________________或房屋来源证明名称：__________________房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：__________________房屋（□是／□否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：__________________；如租赁用途为居住的居住人数为：__________________最多不超过______人。（二）如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起______日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的乙方应将居住人员情况告知甲方甲方应建立居住人员登记簿并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起______日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起______日内告知服务站办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的甲方应提供相关证明督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的（□甲方／□乙方）应自订立本合同之时起______小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的甲方应自订立房屋租赁合同之日起______日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______________后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的应提前______日向甲方提出（□书面／□口头）续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：______元／（□月／□季／□半年／□年）租金总计：人民币____________元整（￥：__________________）。支付方式：______（□现金／□转账支票／□银行汇款）押______付______各期租金支付日期：____________________________________________________________。（二）押金：人民币____________元整（￥：__________________）租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中____________由甲方承担____________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）___________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1．对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲