公司资产转让合同.docx

公司资产转让合同住所：受让方(乙方)：(身份证号：)住所：本合同由甲方与乙方就年日在(地点/城市)订立。甲乙双方本着平等互利的原则经友好协商达成如下协议：第一条、整体资产转让价格与付款方式：1、甲方同意将持有万元整体转让给乙方乙方同意按此价格及金额购买上述整体资产。2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的整体资产。第二条、保证：1、甲方保证所转让给乙方的整体资产是甲方合法拥有的整体资产甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的整体资产没有设置任何抵押、质押或担保并免遭任何第三人的追索。否则由此引起的所有责任由甲方承担。2、甲方转让整体资产后其在而转由乙方享有和承担。第三条、盈亏分担：本企业经工商行政管理机关同意并办理投资人变更登记后乙方即成为分享本企业利润与分担亏损。第四条、费用负担：本次整体转让有关费用由(双方)承担。第五条、合同的变更与解除：发生以下情况之一时可变更或解除合同但双方必须就此签订书面变更或解除合同。1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因致使本合同无法履行。2、一方当事人丧失实际履约能力。3、由于一方或二方违约严重影响了守约方的经济利益使合同履行成为不必要。4、因情况发生变化经过双方协商同意变更或解除合同。第六条、争议的解决：1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议各方应友好协商解决。2、如果协商不成则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。第七条、合同生效的条件和日期：本合同经各方签字后生效。第八条、本合同一式四份甲、乙双方各执壹份报工商行政管理机关一份(企业名称)存一份均具有同等法律效力。甲方(签名)：乙方(签名)：年月日公司资产转让合同2协议各方：甲方(转让方)：广西容县南山阁经留有限责任公司乙方(受让方)：广西容县南方食品股份有限公司甲、乙双方经友好协商在平等、自愿的基础上现就甲方将其拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都峤宾馆等房屋及该房屋所附着的土地使用权转让有关事宜达成如下协议：第一条资产转让经甲、乙双方协商甲方同意将其拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都峤宾馆、办公楼等房屋及该房屋所附着的土地使用权转让给乙方乙方愿意受让甲方转让的前述房屋及房屋附着的土地使用权并支付相应的转让款。第二条转让标的本次交易的标的为：甲方拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都峤宾馆、办公楼等房屋及该房屋所附着的土地使用权其中房屋面积共为4919.67平方米房屋附着的土地面积共为29062.58平方米。作为本次交易的标的该房屋已办好房产证房产证编号分别为：容县房权证容房字第990000968号和容县房权证容房字第20x2288号房屋附着的土地已全部办好国有土地使用证土地证编号分别为：容国用(1999)字第0602108号、容国用(20x)字第0602109号、容国用(20x)字第0602110号、容国用(20x)字第0602111号、容国用(20x)字第0602112号、容国用(20x)字第0602113号。第三条转让标的现状上述作为转让标的的房屋和房屋附着的土地为国家4A级风景区容县庆寿岩风景区的旅游业配套设施该资产已由甲方为乙方向中国农业发展银行申请借款提供担保作抵押。第四条转让价格4.1作价依据本次交易作价以双方认可的评估公司对转让标的资产的评估结果作为作价参考依据根据广西无双房地产评估有限公司对转让标的评估后出具的评估报告标的资产评估价值合计为15000780.00元人民币。4.2转让价格交易双方在充分考虑了标的`资产评估结果、标的资产现状等各方面因素的基础上经友好协商一致同意上述标的的转让价格为1500万元(大写：壹仟伍佰万元整)人民币。4.3相关费用的承担本次转让所产生的各项相关费用除印花税由乙方承担外其他与此有关的所有税费均由甲方承担。第五条转让价款的支付本次交易的转让价款按如下方式和办法支付：5.1乙方支付上述转让价款时以现金或经甲方认可的其他方式支付以现金方式支付时通过银行转账的方式转至甲方指定的银行账户。5.2于本协议生效之日起15个工作日内乙方向甲方一次性支付转让价款计人民币1500万元。第六条过户手续办理6.1于本协议生效后为方便办理产权过户手续乙方自行到抵押银行办理解押手续由此所产生的费用由乙方承担甲方提供相应的配合。若由于甲方未能办理标的资产的解押而造成转让标的资产无法办理过户手续的甲方不承担