冷冻库出租协议.doc

冷冻库出租协议冷冻库出租协议出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）乙方租赁甲方的冷冻库经双方协商一致订立本合同由双方共同信守。具体条款如下：一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街委胡同号。二、冷库间数计间合计约平方米。三、冷库四至：东至.西至.南至.北至.四、租赁期限：由2011年月日至年月日止。五、租赁数额：租赁费按每月租金元计算。每年为元。年合计租金为元。租赁合同期内不增减租赁费。六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库并有权解除合同。七、冷冻库租赁费元含水费、电费费用由方实际使用数量电字加损耗交付。八、甲方责任：1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。2、冷库保养和设备维修由甲方负责。（乙方人为造成的由乙方负责）3、因自然灾害或电力电路故障出现的停电事故影响到乙方的利益甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复以保证乙方的利益。4、冻库产权如发生变更政府拆迁、出售、臵换等终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。九、乙方责任1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳甲方有权停止乙方使用终止合同。2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施如有损坏作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的由乙方负责赔偿乙方的物品受损失乙方自己承担甲方不负责。人力不可抗力因素除外。3、在承租期内乙方存放在所租赁冷库内的所有物品由乙方自己保管看护甲方不得干涉。乙方自行保管看护时如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故如发生水、火、电等事故一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。4、乙方在使用冷库过程中产生的废料垃圾必须由乙方一日一清运至垃圾场保持好冷库区内外的环境卫生。十、违约责任：合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同给对方造成损失的还应赔偿损失。十一、其它事项：本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字后生效合同履行中发生未尽事宜可由双方协商订立补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议双方协商解决协商不成的由人民法院依法处理。甲方(签章)：_________签订地点：__________________年____月____日乙方(签章)：_________签订地点：__________________年____月____日